• 中田健介

    IT系企業に勤務する傍ら、2010年からソーシャルレンディングでの資産運用を開始。同時にブログ「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」を開設。 著書に「年利7%! 今こそ『金利』で資産を殖やしなさい!~日本初! 融資型クラウドファンディング投資の解説書」(ぱる出版)がある。

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執筆記事一覧 40件 (1/2)

IPO&クラファン投資で資産形成。投資家・IPOキム氏インタビュー

不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングの投資家にお話を伺うシリーズ、今回はブログ「IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記」を運営するIPOキムさんにインタビューを敢行。大きな資産を築いたIPO投資手法やクラファン投資の魅力について伺いました。

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【ベテラン投資家】私の実践する不動産投資(一棟アパート投資)の手法と実績

ベテラン投資家が赤裸々に語る。実際に行っている現物不動産(一棟アパート投資)の手法と実績を大公開します。物件の取得から、ローン、その他諸費用と賃料の収支にいたるまで、詳細に解説します。一棟アパート投資を検討している人はぜひ参考にしてみてください。

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不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資の手数料は?節約の方法とは

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの投資には手数料がかかります。この記事では手数料がかかるタイミングは?実際にどれくらいの手数料がかかる?などの疑問に答えていきます。利益にも影響を与えかねない手数料の節約方法も解説します。

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早期償還とは?メリット・デメリットをわかりやすく解説

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングにおける「早期償還」とは?について、詳しく解説します。メリット・デメリットのほか、血胸のところ良いことなの?悪いことなの?という疑問を解消します。

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ソーシャルレンディング事業者・ファンドの選び方を現役投資家が解説

ベテラン投資家が、ソーシャルレンディングの選び方、その極意を指南します。ソシャレンに10年以上投資してきたブロガーで投資家の筆者が、失敗しないための10ポイントを教えます。これからソシャレンに挑戦しようと考えている人はぜひ参考にしてみてください。

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SBIソーシャルレンディング事件とは?経緯・あらましを解説

業界を震撼させた一大事件「SBIソーシャルレンディング事件」とは?問題が起きた発端、経緯を詳しく解説します。そして、事件発生後のSBIソーシャルレンディングはどうなったのか…これからソシャレン投資を始める人は知っておいて損はない内容です。

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【ベテラン投資家が選ぶ】2023年不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング5大ニュース

ベテラン投資家が独断と偏見で選ぶ、2023年の不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングの5大ニュースを大発表。2023年にクラウドファンディング投資業界に起きたできごとを振り返っていきましょう。

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不動産クラウドファンディングにおけるインカム型とキャピタル型の違い

不動産クラウドファンディングには、インカムゲイン型ファンドとキャピタルゲイン型ファンドの2種類があります。その違いについて詳しく解説します。ファンドの配当原資の特性について理解を深め、ぜひ投資判断スキルの向上にお役立てください。

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【現役投資家が指南】不動産クラウドファンディングのクリック合戦攻略法

不動産クラウドファンディングのクリック合戦ははぜ起きる?その理由と攻略法・制するコツを、不動産クラファン・ソシャレンのベテラン投資家が徹底指南。クリック合戦が発生する仕組みや発生しやすい案件を事前に把握し、必勝のコツも掴んで申し込みに臨みましょう。

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不動産クラウドファンディングにおける匿名組合型と任意組合型の違いとは?

不動産クラウドファンディングにおける匿名組合型ファンドと任意組合型ファンドの違いを詳しく解説します。クラファンド投資でよく出てくる「匿名組合」「任意組合」とは?それぞれの特徴や違いを理解して投資判断にぜひお役立てください。

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ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング投資に役立つ参考図書3選

ベテランクラウドファンディング投資家が、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングの勉強に役立つ書籍を厳選して紹介します。投資初心者は書籍を読むことで投資の仕組みを体系的に学ぶことができるので非常に有益です。ぜひ参考にしてみてください。

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法人として不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資を行うメリット

法人として不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング投資を行うメリットとデメリットは?クラファン投資をする上で法人化することでお得になると聞いたことはありませんか?その具体的なメリットやデメリットについて詳しく解説します。

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不動産クラウドファンディングで複利効果を最大化させるには?

不動産クラウドファンディングでも複利効果は得られる?その効果を最大化する方法をベテラン投資家かが解説します。不動産クラウドファンディングで資産形成を考えている人はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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過去最大級の返済遅延トラブル「グリーンインフラレンディング事件」を徹底解説

ソーシャルレンディングで起きた過去最高の返済遅延事件「グリーンインフラレンディング事件」について解説します。ソーシャルレンディングには、さまざまなトラブルが発生した過去があります。過去のトラブルからリスクをあらためて確認しておきましょう。

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過去に不祥事により行政処分を受けたソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者

過去に当局からの指摘・行政処分を受けたソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者を徹底解説します。最近注目を詰めるクラウドファンディング投資ですが、過去には事業者による不祥事も発生しています。正しくリスクを把握して投資の参考にしてみてください。

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投資家から絶大な信頼を得るWebサイトを運営・高橋要氏(カナメ先生)インタビュー

「ソーシャルレンディング投資の学校」カナメ先生こと高橋要氏にインタビューを実施!不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングの投資家にインタビューを行う当シリーズ、今回は投資家から絶大な信頼を得るあのWebサイト運営者に投資スタイルや実績などお話を伺いました。

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不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資は副業にあたる?

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングは副業になるの?そんな疑問にお答えします。物価上昇で実質賃金は上がらず、本業以外の収入源がほしいという人が増えています。では実際のところウドファンディング投資は副業にあたるのでしょうか?詳しく解説します。

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ベトナムと日本の2拠点生活。現地の株にも積極投資ーー投資家・ひでさわ氏インタビュー

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングの投資家に、資産状況やファンド選びのコツなどを伺うシリーズ、今回は実業家で投資家のひでさわ氏にお話を伺いました。ぜひ、これからの投資の参考にしてみてください。

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【驚愕】桁外れの高利回りを上げた不動産クラウドファンディングのファンド5選

不動産クラウドファンディングの中には、過去凄まじい高利回りを上げたファンドも数多く存在しています。今回の記事では、そんな桁外れの高利回りを実現したファンドを5つピックアップして紹介します。また、高利回りになりやすいファンドの特徴についても詳しく解説します。

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不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資に役立つブログ8選

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング投資に関するブログを8つ紹介します。クラウドファンディング投資を行う上では、さまざまな情報収集が重要になります。そこでこの記事では、実際に投資を行う投資家によるブログを厳選して紹介します。

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