【9月最新】不動産クラウドファンディングのキャンペーン情報まとめ！

そして、「ゴクラク」とのタイアップキャンペーンだけの超オトク特典として、期間内の累計出資金額20万円以上で、ワイズコイン2万円分をさらに上乗せします！仮に20万円を出資した場合には、通常特典で10万円の出資に対してもらえる5,000WCに加えて、20万円分の出資に対してもらえる2万WCを加え、合計2万5,000WCがもらえます。

利回り不動産の特徴

独自で提供する「ワイズコイン」は新規会員登録でもらえるほか、ファンドによっては出資額に応じて付与されるものもあります。そのまま1ポイント＝1円で使えるほか、Amazonギフトカードなどに交換して使えるなど、利用の幅が広いのがメリットです。

さらに、資産のスイッチング機能やキャンセル待ち機能も実装され、さらに使い勝手のよいサービスになってきています。

2．【9月30日まで】COZUCHI（コヅチ）

「COZUCHI」では、新規投資家登録や、初回投資完了でAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンを実施中です。

具体的な、投資金額に応じたAmazonギフトカードの額は以下です。

このキャンペーンはメディア限定キャンペーンとなっております。今だけ・ココだけのオトクなキャンペーンなので、この機会に「COZUCHI」への登録＆投資にチャレンジしてみましょう。

COZUCHIの特徴

最大の特徴は上限を設定しない配当方針です。主にキャピタルゲイン型ファンドで売却額が想定よりも上振れた場合などで、事前の想定利回りを大きく上回るリターンが配当されることがあり、多くの投資家から高い評価を受けています。

ファンド持分の売却ができたり、運用終了後の翌日に元本償還を行ったり、先進的なサービスを打ち出しており、今後さらに大きな注目を集めていきそうです。

3．【期限なし】Jointo α（ジョイントアルファ）

「Jointo α（ジョイントアルファ）」では、会員本登録を完了するともれなくAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンを実施しています。詳細は以下です。

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Jointo α（ジョイントアルファ）の特徴

ユニークなのは、取り扱っているファンドの中に「エリア分散型ファンド」がある点です。REIT（不動産投資信託）のように1つのファンドで複数（20～25程度）の不動産に投資でき、これだけで不動産の分散投資が可能になっています。

「地震大国」といわれる日本の不動産投資においては国内でのエリア分散は重要なリスク軽減施策となるため、こうした取り組みは大きなメリットとなります。

4．【期限なし】DARWIN funding（ダーウィンファンディング）

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DARWIN funding（ダーウィンファンディング）の特徴

開発型案件は、事業者が土地を取得しそこに建物を建築した上で売却するキャピタルゲイン型のファンドです。「ダーウィンファンディング」では、この開発型案件の建築の進捗を逐一配信で受け取れるサービスがあり非常に面白い取り組みとなっています。

また多くのファンドで、そのファンドへ投資した人を対象にした限定キャンペーンを実施しているのも特徴で、出資口数に応じたAmazonギフトカードがもらえるなど、オトクに投資できる仕組みがあります。

5．【期限なし】TOMOTAQU（トモタク）

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TOMOTAQU（トモタク）の特徴

ファンドは、賃料収入を配当原資とするインカムゲイン型ファンドと、売却益を配当原資とするキャピタルゲイン型ファンドの両方を提供しており、全ファンドの平均利回りで6％台後半と高利回りな投資が可能です。

インカム型ファンドでは、すべて貸し先とマスターリース契約（一括借上げ）を締結するため空室リスクを避けた安定的な運用が期待できます。

6．【期限なし】LSEED

「LSEED（エルシード）」では、知人などを紹介することでAmazonギフトカードがもらえる「紹介キャンペーン」を実施中です。詳細は以下です。

》LSEED公式サイトへ《

LSEED（エルシード）の特徴

また同社は投資用区分マンションの分野でトップクラスの取引実績があり、同様の物件をメインの投資対象としている不動産クラウドファンディングにおいても物件選定の強みを生かせるのが特徴です。

現在は短期型ファンドが多くを占めていますが、中途売却（譲渡）が安価な手数料で行える点は大きなメリットといえます。

過去に実施していたキャンペーン

【8月2日まで】プレファン

 「プレファン」では、新規本会員登録をした人を対象に、Amazonギフトカード1,000円分をプレゼントするキャンペーンを実施していました。詳細は以下です。

プレファンの特徴

投資対象物件がすべて自社開発マンションで入居率97％を誇る「プレサンス」シリーズとなっているのが特徴で、非常に安定性の高い運用が期待できます。

また、新規会員が特典を受けられるファンドを定期的に提供しており、不動産クラウドファンディング投資初心者でも比較的始めやすいサービスとなっています。

ヤマワケエステート

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ヤマワケエステートの特徴

あまりに高利回りファンドを連発していることから「怪しい」「詐欺では？」といった声も出ていますが、ここまで運用したファンドは利回りの上振れもあり順調そのものです。

人気の高まりに併せて投資しにくいサービスになってきているため、根気よく申し込みを続けていくことが大切です。

B-Den（ビデン）

「B-Den（ビデン）」では、初回投資＆一定額以上の投資を行った人を対象にAmazonギフトカードをプレゼントするキャンペーンを実施していました。詳細は以下です。

＼登録はこちら！／

B-Den（ビデン）の特徴

非上場系のサービスと比較すると、運営母体が強い経営基盤を有しておりサービス事業者の倒産リスクは相対的に低いといえます。投資対象不動産となるのは東京や大阪などの大都市圏の居住用物件が中心で、高い不動産ニーズをベースとした安定感のあるファンドを提供しています。

総じて利回りは高くありませんが、あまりリスクを取らずに安定的な収益を望む人に向いているサービスといえます。

VERFUND（ベルファンド）

「VERFUND」では、新規会員登録でAmazonギフトカード1,000円分がもれなくもらえるキャンペーンを実施していました。詳細は以下です。

キャンペーンの対象期間	2024年5月22日～6月20日まで
キャンペーンの内容	新規投資家登録で、Amazonギフトカード1,000円分をプレゼント
備考・注意点など	2024年6月20日までに審査承認～新規本会員登録が完了した人が対象

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