GATES FUNDING22号ファンドを解説！10万円申し込んでみた
公開日 2025/07/18
最終更新日 2025/07/18
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筆者も10万円を申し込んでみたこのファンドが気になっている方は参考にしてください。
- ・1万円から投資でき、想定利回り10%、運用期間6ヶ月
- ・利益が上振れた場合、プラスで配当を還元する仕組み
- ・「20号」「21号」落選者が優先して当選するファンド
- ・「三田ガーデンヒルズ パークマンション棟」の一室が投資対象
- ・三井不動産グループと三菱地所グループが共同開発した物件
それでは詳細を説明していきます。
GATES FUNDING 22号ファンド概要（要点まとめ）
GATES FUNDING 22号は、2025年7月16日〜8月6日までの募集で、抽選方式。
最低1万円から申込可能で、運用期間は6ヶ月、分配は償還時一括で、概要は以下の通り。
| 募集金額 | 1,028,700,000円 |
|---|---|
| 成立金額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/07/16 19:00 ～ 2025/08/06 23:59 |
| 出資単位 | 1口あたり 10,000円 |
| 最低口数 | 1口 |
| 一人当たり投資可能上限口数 | 102,870口 |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 予定分配率（年換算） | 10.0% |
| 分配 | 償還時 |
※想定利回り10%と高利回りな分、リスクもありますので、その点をしっかり考慮しましょう
こちらのファンドでは、新配当ポリシーにより、想定以上の利益が出た際に、年利10%を超える追加分配が狙えます。
これはいわゆるアップサイド配当であり、他のサービスにもあるもの。
これまで落選した人が優先して当選する
また、最新ファンドではこれまでGATES FUNDINGで落選してきた人にチャンスがあります。
GATES FUNDING 20号・21号で落選した方は優先当選するようになっています。
また、本ファンドで落選した場合も、次回ファンドへの優先当選権が付与されます。
高級マンションに投資ができる
最新ファンドでは、個人では投資が難しい高級マンションに投資できるのもポイント。
「三田ガーデンヒルズ パークマンション棟」の一室が投資対象。
こちらは、三井不動産グループと三菱地所グループが共同開発した高級マンション。
GATES社いわく「安価な価格で取得ができました」とのこと。
以下、ファンドページに記載のある要点。
- ・「パークマンション棟 高層階 」という希少性のある物件
- ・強い市場ニーズを踏まえ、現況で売却活動を進める
- ・実需・投資用など幅広い選択肢の第三者への売却を狙う
優先劣後スキームもある
GATES FUNDING 22号では、優先劣後スキームもあります。
優先出資割合は90%、劣後出資割合は10%。
このように、リスクを抑える仕組みも導入されています。
※以下、GATES FUNDING 22号のスケジュールです。
まとめ：GATES FUNDINGやってみた！当選する？
以上が、GATES FUNDING 22号の特徴の紹介です。
高利回りなど魅力的な点もありますが、もちろん損をするリスクもありますので、その点は考慮すべきでしょう。
筆者も10万円を申し込んでみたファンドが気になる方は、以下の公式サイトでチェックしてみてください。
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