不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資に役立つブログ8選

不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングに投資を行う際は、実際の投資家の評判なども参考にしていきたいところです。そこで今回は、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資に役立つブログについて紹介します。

筆者：中田健介（投資家・実業家・ブロガー）

IT系企業に勤務する傍ら、2010年からソーシャルレンディングでの資産運用を開始。同時にブログ「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」を開設。 著書に「年利7％！ 今こそ『金利』で資産を殖やしなさい！～日本初！ 融資型クラウドファンディング投資の解説書」（ぱる出版）がある。

不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングのブログ8選

今回は、投資に役立つ不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングのブログを8つ紹介していきます。

1．ソーシャルレンディング投資記録（新）

URL	https://www.sallowsl.com/
運営者	SALLOW氏
運営開始	2018年～

内容・特徴

運営者のSALLOW氏は元サラリーマンで、2021年3月に純資産1億円を達成し、同年11月に退職してFIREを達成しています。また、2018年には著書「1万円からはじめる投資　ソーシャルレンディング入門」を上梓しています。

SALLOW氏は、2012年に民主党から自民党に政権交代したときにチャンスだと感じ、当時3,000万円ほどあった資産をすべて株式投資に振り向けました。そしてその後のアベノミクス、黒田バズーカで資産を倍近くに増やしたといいます。その際に値動きのある投資に疲れてしまったことが、ソーシャルレンディングを始めるきっかけになったそうです。

その後も不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資を中心に順調に資産を増やし、2023年時点での総資産額は約1.2億円とのこと。不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングで、月に税引き前50万円ほどの利益を上げているそうです。

投資手法としては、徹底した分散投資を実践しており、ブログの中でも推奨しています。不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資でFIREを果たした投資家は少なく、その投資手法や考え方は多くの投資家にとって参考となるでしょう。更新頻度も高く、ほぼ毎日更新されています。

2．ソーシャルレンディング投資の学校

URL	https://www.sl-gakkou.com/
運営者	カナメ先生（高橋要氏）
運営年数	2018年～

内容・特徴

運営者のカナメ先生こと高橋要（タカハシカナメ）氏は、複数の会社を経営するかたわら、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングをはじめとして、不動産投資（新築、中古）、国内株、アメリカ株、投資信託などを手掛けています。2024年現在の純資産額は2億円を越えているとのことです。

ブログの内容としては、「大事な資産を3～5％で増やす技術を学ぶ場所」というコンセプトで、投資初心者でも不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資を通じて一定のインカムゲインが得られる手法を学べるようになっています。初心者向けの記事として、「基本編」「メリット」「リスク」がまとめられており、わかりやすく理解できるようになっています。不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資について体系的に知りたい人にとって役立つ情報が満載です。

その他、キャンペーン情報などのニュース記事や注目の新規ファンド情報、経営者の経歴と評判、独自の事業者ランキングといった記事が掲載されており、大変情報量が多いブログです。さらに、各事業者ごとの掲示板があり、誰でもコメントを書き込めるようになっています。投資家のリアルな意見が見られるでしょう。

3．ソーシャルレンディングウォッチ

URL	https://slwatch.net/
運営者	まさお氏
運営開始	不明

内容・特徴

運営者のまさお氏は、投資歴16年のベテラン投資家です。 このブログでは、単に運営者が書いた記事が掲載されているだけでなく、システムによりデータを取得することで、各サービスの募集ファンドや、各サービスから発信されたお知らせを自動的に掲載しているのが特徴的です。単なるブログというよりも、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングの情報を包括的に網羅するポータルサイトに近い機能を持つWebサイトです。

さらに、それらの自動取得した情報の統計情報も掲載されています。サービスごとの募集総額ランキング・募集ファンド数ランキング・平均想定利回りランキングといった情報です。お得な案件情報を逃したくない人は定期的にチェックするとよいでしょう。

また、運営者から提供される記事も充実しています。ユニークなのは、不動産クラウドファンディングで投資対象となっている物件を実地で調査する、といった記事です。「本当にその物件が存在しているのか」「店舗は本当に営業しているのか」はもちろん、周辺の状況なども足を使って調査しているのが大変興味深いポイントです。更新頻度も高く、ほぼ毎日更新されています。

4．ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

URL	https://www.socialen.net/
運営者	SAITAMAN氏
運営開始	2018年～

内容・特徴

運営者のSAITAMAN氏は就職氷河期世代の元官僚で、2,000万円の資産を元手に退官し、専業投資家となりました。退官後数年間は順調に資産を増やしましたが、リーマンショック時に資産は激減。しかしその後、アベノミクス景気の流れに乗ることで資産が数倍になり、悠々自適の生活を送れるようになったそう。そして2011年からソーシャルレンディング投資を手掛けています。

2021年、ついに投資用不動産を除いた金融資産が3億円を突破。2022年1月時点で、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングで約1億円を運用していました。今回紹介したブログの運営者の中でおそらくもっとも多くの資産を保有している1人です。2023年の税引前分配金は430万円にも上ったそうです。

ブログの内容としては、新サービスや注目ファンドの紹介、キャンペーン情報などが中心です。非常に幅広いサービスが網羅されています。また、ブログの更新頻度が高く、1日2回以上更新されることもあるのが特徴です。資産家を目指す方、資産家になるための心構えを学びたい人におすすめです。

5．今日から始めるソーシャルレンディング

URL	http://lending.livedoor.blog/
運営者	グラ氏
運営開始	2018年～

内容・特徴

運営者のグラ氏は、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングで、2023年度に約300万円（税引前）の利益を上げています。 ブログの内容としては、自身の投資実績、新サービスの紹介、注目ファンドの紹介、キャンペーン情報などが中心です。

また、クラウドファンディング投資の状況を把握するのに便利な「管理シート」が配布されているのが特徴です。

6．タロブロ｜ソーシャルレンディングと不動産クラウドファンディングの専門ブログ

URL	https://asean-info.net/Investment/
運営者	タロウ氏
運営開始	2018年～

内容・特徴

運営者のタロウ氏は、2024年現在、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング50社以上に3,000万円以上を投資しています。ブログの内容としては、最新キャンペーン情報、おすすめ事業者、各事業者の詳細解説などが中心です。

不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング118業者の一覧も掲載されています。イラストなどを多用しており、読みやすいのが特徴です。業界の情報を網羅的に把握したい人におすすめのブログです。

7．ソーシャルレンディングの通知簿

URL	https://xn--w8j5csh0b7a9a9dzlsck1fc3iz411g72ra.com/
運営者	エニート氏
運営開始	2018年～

内容・特徴

「長期視点にたった資産運用を読んで下さる方と考えていく」というコンセプトのもと運営されている、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングをメインとした情報ブログです。

内容は、おすすめ事業者、キャンペーン情報、新規サービス紹介、注目案件の紹介などです。「安全性の高い事業者に投資すべき」という方針が明確なのが特徴的です。

8．IPOで稼ぐメカニックの株ログ

URL	https://ipomechanic.com/
運営者	メカニック氏
運営開始	2013年～

内容・特徴

運営者であるメカニック氏は30代の会社員で、その名の通り、自動車整備関連の仕事をしている兼業投資家です。生活にもっと余裕を持ちたいと考えて投資を始めたのが27～28歳のころ。初めに投資したのは国内株式だったといいます。

2023年時点で、資産の15％を株式型クラウドファンディング・不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングに投資しており、分配金を月5～6万円程度得ていたそうです。

ブログの内容としては、事業者の紹介や、実際に自分で投資してみた結果、自分のポートフォリオなど、実践的なものが多めとなっています。また、このブログでは、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングだけでなく、IPO投資、ロボアドバイザー投資、仮想通貨、株式投資型クラウドファンディングについても取り上げているのが特徴です。

更新頻度も非常に高く、毎日更新されています。クラウドファンディング系以外の投資にも興味のある人におすすめです。

不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングブログで個人投資家の実績をチェック

今回は、不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディング投資に役立つブログを8つご紹介しました。

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