• ゴクラクJOURNAL編集部

    不動産クラウドファンディング等の情報を提供しています。投資初心者の目線に立った運営を目指しています。記事は情報提供を目的としており、特定商品への投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにてリスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。

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執筆記事一覧 1014件 (19/51)

団体信用生命保険(団信)とは?メリットとデメリットを解説

今回は、住まいの購入で利用する住宅ローンと深い関係のある団体信用生命保険について解説します。団信の仕組みやメリットとなる部分、さらにデメリットとなる部分を紹介しています。申込み前に検討すべき団信の選択や、夫婦で限度額を上げるための工夫に注意すべき点も紹介しています。

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ソーシャルレンディングの不動産担保とは?リスク軽減の仕組みを解説

ソーシャルレンディングにおける不動産担保の仕組みについて詳しく解説します。不動産担保は、ファンドのリスク軽減のためにつけられるものです。不動産担保が付くことでどのような対策になるのか、また不動産担保付きのファンドを提供している事業者も紹介します。

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不動産クラウドファンディングとREIT(リート)の違いは?目的別のおすすめを紹介

現物不動産投資とREITを比較すると、投資対象の不動産・利回り・管理や運用の手間・税制などさまざまな違いがあります。特徴やメリット・デメリットを知って、どちらが自分にあった商品なのか判断できるようにしましょう。

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Jointo α・ジョイントアルファ怪しい?評判やデメリットを投資し調査

不動産クラウドファンディング「Jointo α(ジョイントアルファ)」の特徴や評判・クチコミを詳しく解説します。さらに編集部独自基準に基づく辛口レビュー・評価も掲載しています。「ジョイントアルファ」への投資を検討している人はぜひ参考にしてみてください。

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【2000円分もらえる】利回り不動産のキャンペーン紹介【キャンペーンコードなし】

利回り不動産のキャンペーン最新情報!お得な投資チャンスを見逃さないために、条件や特典を詳しく解説。今すぐチェック!

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サラリーマンが不動産投資やってみた!会社員の家賃収入ブログも紹介

サラリーマンが不動産投資に挑戦した結果を後悔!家賃収入はいくら?初心者でもできる物件選び・運用ノウハウを解説。副業収入を得るコツや失敗しないポイントを詳しく紹介!後悔した人の例も紹介。

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1億円以上投資してきた私がクラファンのファンドで損を回避するために見ている項目を解説

高利回りのファンドを選ぶ際、リスクに対して慎重になる方は多いはずです。 「利回りは魅力的だけど、リスクはなるべく抑えたい」というのが投資家の本音でしょう。 そこで今回は、投資型クラファンに累計1億円以上を投資してきた編集長の鈴木が、ファンド選びで本当に大切にしている「独自のチェック項目」をまとめました。 結論から言うと、手堅い投資を成功させる鍵は、プロジェクトの特性と社会的背景を客観的なデータに基づいて把握することです。

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【手堅さ重視派にもOK】インカム型ファンドのある不動産クラファンで打線組んでみた

不動産クラウドファンディングで大事なのは、利回りの高さだけではありません。 その分配金が、何を原資にしているのかが大切です。 今回は、賃料収入や借地料収入などを原資にする「インカム型ファンド」のある不動産クラファンを、打線に見立てて整理します。 なお、打順は優劣ではなく、各サービスの特徴をわかりやすく整理するためのものです。

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Victory Fund(ビクトリーファンド)で集団訴訟はある?みんなで大家さんなどの事例を元にお金が返ってくるかを解説

不動産クラウドファンディング「Victory Fund(ビクトリーファンド)」を運営する株式会社カチデベロップメント。 この会社を巡り、運用中ファンドの不透明な状況や売却後の分配遅延に対して、出資者の間で不安の声が高まっています。「今後、集団訴訟などに発展する可能性はあるのか?」 「もし裁判を起こした場合、出資したお金は戻ってくるのか?」 と悩まれている投資家の方も多いのではないでしょうか。 本記事では、メディア報道で明かされた現状や弁護士の専門的見解、過去に「みんなで大家さん」等で話題となった集団訴訟事例を参考に整理。

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株式会社オンテックスはやばい?評判・口コミの真相と失敗しない判断軸

「株式会社オンテックスはやばい」という評判・口コミの真相を検証。訪問販売トラブルの実態、外壁塗装の費用相場、しつこい飛び込み営業の断り方、クーリング・オフの手順まで中立的に整理します。

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【登記で判明】CAMEL65号、2.95億円募集の土地は今も個人名義の畑。謎の権利移転も。データセンター用地は43年個人名義

CAMEL65号の土地登記をゴクラクが独自調査。2億9,500万円を募集したデータセンター用地は個人名義のまま。別法人2社による条件付所有権移転仮登記の履歴も判明しました。

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どっち?松井とSBI証券を比較:NISA、手数料、JCBクレカ積立、ポイント、iDeCoで

松井証券とSBI証券は、どちらも人気のネット証券。 特に新NISAや、手数料、クレカ積立、ポイント還元といった重要な項目で迷う人が多いです。 「結局どっちを選べばいいの?」という疑問がよくあります。 結論からお伝えすると、選ぶべき証券会社は“何を重視するか”で変わります。 この記事では、NISA・手数料・JCBクレカ積立・ポイント還元など、比較ポイントをわかりやすく整理。 最後まで読めば、自分に合った証券会社が選べるようになります。

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金の投資信託おすすめしない?デメリットありバブルでやめとけ?危険で失敗する?

「金投資はやめておけ」という声をよく耳にします。 特に投資信託で金を買うことには、否定的な意見も目立ちます。 2026年現在、不安定な経済状況の中で「金」の注目度は高まっています。 しかし、何も知らずに買うと後悔する可能性が高いのも事実です。 この記事では、なぜ金の投資信託が「危ない」と言われるのかを解説します。 本当のデメリットを理解すれば、失敗を防ぐことができるはずです。 最後まで読めば、あなたが金を買うべきかどうかが明確にわかります。

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【市況見通し】金利上昇で不動産投資どうなる?2026年の東京物件価格と今後を予想

金利上昇で不動産投資や不動産価格は今後どうなる?金融庁・日銀の最新動向、過去の日本や欧州・ドイツ・カナダの事例、IMFや著名投資家の見解から2026年以降の不動産市場を予想します。

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不動産クラウドファンディングのやり方を完全解説|初心者でも失敗しない始め方と投資の流れ

不動産クラウドファンディングに興味はあるけれど「具体的にどうやって始めればいいかわからない」「失敗が怖い」と感じている人は多いでしょう。 この記事を読めば、サービスへの登録から分配金を受け取るまでの全ステップ・案件選びのポイント・失敗を防ぐためのチェック方法まで、一通りの流れがすべて理解できます。

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72CROWD(ナナニークラウド)の評判どう?デメリット・口コミも徹底調査

「72CROWD.(ナナニークラウド)に興味があるが、投資をする前に評判を知りたい」 「72CROWD.の良い評判だけでなく、悪い評判も知って判断の参考にしたい」 投資する不動産クラウドファンディングサービスを選ぶ際、評判や口コミは重要な判断材料になります。 本記事では、72CROWD.(ナナニークラウド)の評判を徹底解説。

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ゴールドファステートの評判やばい?アマギフの条件や迷惑電話、デメリットを調査

ゴールドファステートという社名を聞いて、あなたはどのような印象をお持ちでしょうか。 「Amazonギフト券がもらえるキャンペーンを開催中の不動産投資会社」というポジティブなイメージかもしれません。 一方で 「電話がしつこいのではないか」 「ネットの評判がやばいのでは」 という不安を抱えている方も多いはずです。 本記事では、徹底的にリサーチし、良い面も悪い面も包み隠さず網羅しました。 中立的な立場から、ゴールドファステートの実態をどこよりも詳しく解説します。

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廃止?PayPayボーナスライトとは?マネー、ポイントとの違いを使い道等で比較

「PayPayボーナスライトって何だったの?」と検索すると、古い情報が混ざっていて混乱しやすいです。 結論から言うと、PayPayボーナスライトは有効期限つきの特典残高で、2021年2月1日時点で新規付与が終了しています。 paypayボーナスライト 現在は、キャンペーンなどの特典は主に「PayPayポイント」として付与されるのが基本です。 この記事では、PayPayボーナスライトの意味、廃止(新規付与終了)のタイミングを整理。 PayPay残高の種類の違い、確認方法、注意点までまとめて解説します。

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【271万でやってみた評判・口コミ】トライオートFXの特徴やおすすめしない人を解説

トライオートFXは、自動売買FXサービスとして高い注目を集めています。 一方で、「儲からない」「危険」「大損した」という口コミも見られ、実態を知りたい人が増えています。 この記事では、トライオートFXの特徴、メリット・デメリットを解説。 口コミ、よくある疑問を中立的な立場で整理します。 実際に使った筆者が、失敗しやすいポイントや注意点などもまとめています。

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毎日OK!1000円貯金のやり方。1年で貯まる額は?封筒・ファイル・アプリの活用法

「1000円貯金って本当に貯まるの?」 「毎日はきつい?」 「封筒・ファイル・アプリを使ったやり方は、どれが1番続く?」 1000円貯金は、今日から・ストレスなく始められる人気の貯金方法です。 この記事では、1000円貯金のやり方・長続きする仕組み・よくある疑問まで丁寧に解説します。 「無理なく貯金したい」「まずは少額で習慣を作りたい」という人に最適です。

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