2025年も複数の企業が不動産クラウドファンディング市場へ参入を果たしました。様々なファンドがあるため、投資家は目利き力が欠かせません。 不動産クラウドファンディングを選ぶ際は、誰しも利回りの確認を行いますが、類似の利回りのファンドも多い状態です。それでは利回り以外にどのような部分を見ればよいのでしょうか？ 今回は不動産クラウドファンディングにおいて、利回り以外で注目すべき部分のヒントを得るため、人気あるファンドの組成を行っている以下3社に、利回り以外で大切にしている点などをうかがいました。

一般NISAとつみたてNISAの違いや特徴、結論として「どちらを選ぶべきか」を解説します。いずれのNISA制度も運用益が非課税になるお得な制度です。自分に合ったNISAを選び、将来のための資産運用に役立てましょう。

nanacoポイントは、セブンイレブンを中心に、いつもの買い物でコツコツ貯めやすいポイントです。 一方で、何となく使っているだけだと、ポイントの付き方に差が出にくく、「思ったほど貯まらない」と感じることもあります。 そこでこの記事では、以下をまとめて解説します。 ・nanacoポイントの基本ルール ・取りこぼしを防ぐコツ ・二重取りを狙えるパターン ・使い道 やることは難しくありません。 最初に設定と支払い方を決めてしまえば、普段の買い物のままでも効率よく貯められるようになります。

「ソーシャルレンディングはおすすめしない」ーーそんな噂を耳にしたことはありませんか？このようにいわれる理由や背景には、ソーシャルレンディング投資に潜むリスクやデメリットが挙げられます。この記事では、ソシャレンのリスクや投資をする上でのチェックポイントなどを詳しく解説します。

投資初心者にもおすすめの「ほったらかし投資」とは？簡単に始められて安心して運用できる10のほったらかし投資を詳しく解説します。また、ほったらかし投資のメリット・デメリットも紹介。簡単・少額で始められるほったらかし投資で投資家デビューしてみましょう。

NINE FUND（ナインファンド）の評判や元本割れリスク、運営元ファクターナインの実態を調査。メリット・デメリット、向いてる人も解説。

日経マネー2025年10月号にゴクラクが掲載されましたので、ご報告させていただきます。 「特集２　株じゃなくてもお金が増える　高利回り金融商品のすべて」の中の「不動産小口化商品」において、ゴクラクのコメントが掲載されております。

「ネット証券はどこが安全でおすすめ？」 「乗っ取られたら資産はどうなる？」 ここ数年、証券口座の不正ログインやフィッシング詐欺のニュースが増加中。 ネット証券の“安全性”を重視して証券会社を選ぶ人が急増しています。 結論、主要ネット証券は金融庁登録のうえ、分別管理・投資者保護基金・信託銀行での保管を徹底。 万が一、不正アクセスや破綻が起きても顧客資産が失われることはほぼありません。 ただし、セキュリティ対策・自己資本規制比率・運営母体の安定性には、証券会社ごとに差があります。

不動産クラウドファンディング（クラファン）で利益を最大化する鍵は、表面上の利回りだけではありません。 投資家の間で差がつくのは、「運用していない期間（デッドタイム）」をいかに排除できるかという一点に集約されます。 資金を遊ばせず、常に複利の波に乗せるための裏技をまとめました。

不動産投資を検討すると、「日本財託」の名前を目にします。 しかし、ネット検索では「やばい」「怪しい」といった言葉も目立ちます。 これから数千万の投資をしようとする方にとって、不安は尽きませんよね。 本記事では、日本財託の実態を中立的な視点で徹底的に調査。（セミナーに参加した筆者が解説）

高配当株は利回りの高さが魅力ですが、減配リスクや株価下落など落とし穴も多く、利回りだけで選ぶのは危険です。本記事では「高配当株 おすすめしない」「買ってはいけない高配当株」というテーマで、特徴、実例、チェックポイント、代替案を詳しく解説します。

1200億円の売却事例もある音楽著作権ファンドについて詳しく解説します。アーティストの楽曲の「著作権」に投資を行うことで印税を受け取れる新しい発想の投資商品、それが音楽著作権ファンドです。その仕組みや魅力、メリット・デメリットを紹介します。

IPO投資はなぜ当たらない？近年人気の高まっているIPO投資ですが、全然当たらないという声もあります。この記事では、IPO投資で当たらない理由と当選確率を上げる5つの方法について徹底解説します。落選続きで悩んでいる人はぜひ参考にしてみてください。

2024年にスタートした「新NISA」。 非課税で投資できる制度として注目されています。 「口座だけ作って放置している」「何も買わずに放置して大丈夫？」と不安に思う人も多いでしょう。 結論から言うと、新NISAを放置しても罰則や維持費はかかりません。 しかし、非課税という最大のメリットを活かせず、将来的な資産形成の機会を逃してしまう可能性があります。 この記事では、新NISAを放置したときに起こること、制度上の注意点を解説。 そして今からできる対策をわかりやすく解説します。

MUJIマイルは「意味ない」「しょぼい」と言われることもある制度です。 実際、還元率が低くリセット時期も決まっているため、仕組みを理解せず使っているとほぼ恩恵を得られません。 しかし、マイル制度の弱点を知り、ほかの特典と組み合わせることで、無印良品での買い物を今よりお得にできます。 ここでは、MUJIマイルがなぜ“物足りない制度”と感じられるのか、その理由と改善策をまとめて解説します。

「すぐお金を稼ぐ方法」 こう検索する人の多くは、今日〜今週中に現金やポイントが欲しい状況だと思います。 ただ、結論から言うと「スマホだけで今すぐ大金」は現実的ではありません。 一方で、やり方を分ければ、最短当日〜数日で数百円〜数千円を作ることは可能です。 この記事では、バイト以外で“すぐ稼ぐ”現実的な選択肢を、スマホ中心に整理して紹介します。 あわせて、稼ぐ際の注意点と、安全に進める判断基準もまとめました。

「FXで勝つために、もっと高機能なチャートやMT4を使いたい」 「自動売買（EA）に挑戦して、効率よく利益を出したい」 そう考えたとき、世界中のプロが愛用する「MT4（MetaTrader 4）」はいい選択肢です。

「新しくアプリを入れるだけで、お小遣いが欲しい」 こう思っていませんか？ 今、スマホアプリの世界では、新規登録や友達招待でポイントを配るキャンペーンが非常に盛んです。 現在、数分程度の作業で数千円分のポイントが手に入るチャンスが転がっています。 しかし、中には「条件が複雑でもらえなかった」という声も少なくありません。 本記事では、PayPayなどいろんなポイントを何十万円分も獲得した筆者が「稼げるアプリ」を厳選（以下、実績の一部）

新NISAを始めるなら、少しでもお得にスタートしたいですよね。 実は、公式サイトから直接申し込むと損をしてしまう可能性があります。 2026年現在、各証券会社は顧客獲得のために豪華なキャンペーンを連発しています。

今回は、不動産投資の収益性を把握するための指標として、2つの利回りを紹介します。ネット利回り（実質利回り）とグロス利回り（表面利回り）です。2つの利回りの特徴や計算式にあてはめたときの違いなどを解説します。投資用物件選びの収益指標として役立ててください。