不動産投資を、自分の基準で選べるようになる（ゴクラク無料会員のご案内）

公開日 2023/09/01

最終更新日 2026/08/19

利回りの数字だけでなく、
自分の基準で決められるようになる。

利回りの高さは、選ぶ理由のひとつでしかありません。同じ数字に見えても、運営する会社の実績も、物件の中身も、ひとつずつ違います。ゴクラクの無料会員になると、不動産クラウドファンディングと現物不動産のどちらを検討していても、判断の材料がそろいます。

掲載事業者150以上

ファンド情報4,000以上

無料会員登録で
すぐ使える

判断シート3枚
会員限定記事
ランキングと検索
クチコミと保存

1 YOUR DECISION FLOW

記事で知り、ランキングで選び、シートで採点

不動産クラウドファンディング（以下クラファン）も、物件を買って持つ現物不動産も、決め方の順番は同じ。違うのは投資の「手法」のみ。

STEP 01
記事で知る

クラファン現物不動産

独自取材と一次情報の記事で、募集ページや販売資料に出てこない実態を確認。

どんな記事があるか、カテゴリ別の一覧で確かめてください。

無料会員限定コンテンツ

冒頭は誰でも。その先は無料会員のみ。会員限定記事は62本。
STEP 02
ランキングで選ぶ

クラファン

全順位を見渡し、利回り・運用期間・実績で絞り込み。クチコミを読み、保存。

※現物不動産にこの工程はなし。STEP 01 と 03 へ。

ランキングもクチコミも、登録前は途中まで見られます。

ランキングを見るクチコミを見る

無料会員限定コンテンツ

登録前は1〜5位が非表示。無料会員は全順位・クチコミ全文・保存まで。
STEP 03
シートで採点する

クラファン現物不動産

判断シートに当てて採点。感覚の「良さそう」を点数化し、見返せるように。

シートは、この先の無料会員登録で受け取れます。

使い方を読む
無料会員限定コンテンツ
3枚ともダウンロード可。持ち帰って書き込めるスプレッドシート。
- ファンド判断シート3軸21項目
  63点満点
- 分散診断シート5軸
  10点満点
- 物件判断シート4軸25項目
  75点満点

2 WHY WE'RE DIFFERENT

ここが違うゴクラク

優先するのは、事業者の都合ではなく『投資家が自分で納得して選べること』

編集で守っていること

1
150以上の事業者を網羅して掲載
2
事業者もファンドも、同じ項目で並べて比較
3
問題が起きた事業者も、確認できた事実はそのまま公開
4
編集部も自分の資金で出資

実際の取り組み

独自取材

遅延や疑惑が出たら、運営会社に電話して直接確認。編集部も自分の資金を出したうえで質問。

公開中の記事【電話で独自取材】ビクトリーファンドの償還遅延を10万円投資中の私が調査！ネットで話題の物件売却疑惑とは？

一次情報と検証

公表情報を150社超から集めて自分たちで数え、その数字が何を意味するかまで計算。

公開中の記事劣後比率マップ｜150社超を一次集計、保護が手厚い事業者の見分け方

実例：遅延に便乗する二次被害を報じた記事

3 MEMBERS ARTICLES

登録すると読める記事

運営会社への電話取材、150社超の一次情報、営業トークのファクトチェック。編集部が自分で確かめた記事が中心。

クラファン

独自取材

【電話で独自取材】ビクトリーファンドの償還遅延を10万円投資中の私が調査！ネットで話題の物件売却疑惑とは？

無料会員限定

現物不動産

検証

不動産営業の定番セリフを徹底検証！「節税」「年金代わり」など8つのセリフを全部ファクトチェックしてみた

無料会員限定

クラファン

一次情報

劣後比率マップ｜150社超を一次集計、保護が手厚い事業者の見分け方

無料会員限定

現物不動産

手口

被害総額100億円超！地面師事件から学ぶ不動産投資の自衛術7選

無料会員限定

クラファン

読み方

決算書の“ここ”だけ見ればOK｜危険な不動産クラファン事業者のサイン7選

無料会員限定

現物不動産

見抜き方

知らないと損！プロだけが知る「価値が上がる物件」の見抜き方と損する物件の意外な特徴

無料会員限定

クラファン

編集長

1億円以上投資してきた私がクラファンのファンドで損を回避するために見ている項目を解説

無料会員限定

現物不動産

失敗例

【よくある失敗の物語】不動産投資で人生が傾いた4人｜失敗から学ぶ教訓

無料会員限定

クラファン

選び方

不動産クラファンで失敗する人が見落とす5つの危険サイン｜慎重派の見極め方

無料会員限定

現物不動産

比較

不動産クラファンと現物投資はどっちが得？100万円・10年でシミュレーション

無料会員限定

4 BEFORE VS AFTER

登録前と無料会員のちがい

登録費や会費は一切かかりません（完全無料）。クラファン投資には「ランキング・クチコミ・お気に入り」機能が、現物不動産投資には「判断シート・会員限定記事」が役立ちます。

できること

対象

登録前

無料会員

判断シート3枚

クラファン・現物不動産

使えない

ダウンロード

会員限定記事

クラファン・現物不動産

冒頭のみ閲覧

すべて読める

ランキング

クラファン

1〜5位は閲覧不可

全順位を閲覧

クチコミ

クラファン

冒頭のみ閲覧

全文閲覧＋投稿

お気に入り

クラファン

使えない

気になるファンドを保存

会員限定キャンペーン

クラファン

参加できない

参加できる

この先で、判断シート3枚をダウンロード

ファンドを採点するファンド判断シート、持ち分の偏りを見る分散診断シート、物件を採点する物件判断シート。3枚とも無料会員がその場で受け取れます。

新規登録またはログイン

ここから先を閲覧するには、ログイン・会員登録が必要になります。

記事を書いた人　ゴクラクJOURNAL編集部

不動産クラウドファンディング等の情報を提供しています。投資初心者の目線に立った運営を目指しています。記事は情報提供を目的としており、特定商品への投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにてリスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。
この執筆者の記事を見る