• ゴクラクJOURNAL編集部

    不動産クラウドファンディング等の情報を提供しています。投資初心者の目線に立った運営を目指しています。記事は情報提供を目的としており、特定商品への投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにてリスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。

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執筆記事一覧 307件 (5/16)

現物不動産投資とREIT(リート)の違いとは?自己資金や収益性で徹底比較

現物不動産投資とREITを比較すると、投資対象の不動産・利回り・管理や運用の手間・税制などさまざまな違いがあります。特徴やメリット・デメリットを知って、どちらが自分にあった商品なのか判断できるようにしましょう。

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2兆円?不動産クラウドファンディングの市場規模はどれくらい?今後伸びる理由4つ

不動産クラウドファンディングの市場規模はどれくらい?日本で拡大した4つの理由、海外での市場規模などについて解説します。投資判断において市場規模は重要な要素なので、現在の規模や今後の展望などをしっかり把握しておきましょう。

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GK-TKスキームとは?特徴やメリットなど解説(匿名組合と合同会社)

不動産投資ファンドや太陽光発電ファンドなどでは、「GK-TKスキーム」と呼ばれるスキームがよく利用されます。しかし「GK-TKスキームとは?」など疑問を持っている方も多いかもしれません。 そこでこの記事では、GK-TKスキームの特徴や仕組みなどについて詳しく解説していきます。

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不動産特定共同事業法(不特法/FTK法)とは?要点をわかりやすく解説

不動産クラウドファンディングの基盤となる不動産特定共同事業法(不特法)とは何か、要点をわかりやすく解説します。基礎知識や過去3度行われた法改正のポイントなど、不動産クラウドファンディングに関心のある投資家の方は知っておくべき内容です。

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SPC(特別目的会社)とは?スキーム図や投資での活用法をわかりやすく解説

不動産投資などで利用される特別目的会社(SPC)について詳しく解説します。SPCは、わかりやすく言えば資金調達や不動産の運用などを専門に行う社団法人のことです。企業が保有する不動産などを切り離して資金調達などに利用します。投資スキームについて知りたい方はぜひ参考にしてみてください。

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TMK/特定目的会社スキームの仕組みを解説。特定出資と優先出資の違いは?

不動産特定共同事業法(以下不特法)の投資と比較される投資手法のひとつにTMKスキームがあります。今回は、不特法の投資とTMKスキームの投資スタイルの違いについて解説します。

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少額FXは危険?おすすめ?レバレッジ25倍のメリット・デメリットも解説

FX(外国為替証拠金取引)は、少額でもできる?危険性は?初心者であればそんな疑問も湧いてくることでしょう。この記事では、FX初心者は少額投資から始めるべきか、メリット・デメリットの双方から検証していきます。

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【ゴクラクが一番オトク】利回り不動産65号ファンド(京橋テナントビル)を要チェック

「利回り不動産」の注目ファンド「65号ファンド(京橋テナントビル)」を紹介します。このファンドはサービス3周年感謝祭対象ファンドでオトクなキャンペーンにも参加可能です。大規模かつ高利回りで収益性も狙える案件です。ぜひチェックしておきましょう。

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【注目ファンド】つくるファンド1号「(仮)千年新町物件」でアマギフキャンペーン実施中

不動産クラウドファンディング「つくるファンド」の注目ファンド「第1号 (仮)千年新町物件」を詳しく紹介します。マスターリース契約が付くほか、驚きの劣後出資割合で安心感も十分?アマギフプレゼントもあってオトクな今回のファンドをお見逃しなく!

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【利回り上振れ期待型】利回り不動産66号ファンド(芦屋市ヘルスケア施設)が見逃せない件

「利回り不動産」の注目ファンド「66号ファンド(芦屋市ヘルスケア施設)」を紹介します。「利回り不動産」史上最高利回り&初の利回り上振れ型ファンドハイリターンが狙える案件、しかも超オトクなキャンペーンにも参加可能です。ぜひチェックしておきましょう!

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最新キャンペーン!Fundsで最大5000円もらえる!ファンズの特徴は?

Funds(ファンズ)」で口座開設をすると、Amazonギフト券1000円分もらえます!今期間限定でお得なキャンペーン実施中。1円から始められるソーシャルレンディングで、資産運用をスタートしませんか?

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サラリーマンが不動産投資やってみた!会社員の家賃収入ブログも紹介

サラリーマンが不動産投資に挑戦した結果を後悔!家賃収入はいくら?初心者でもできる物件選び・運用ノウハウを解説。副業収入を得るコツや失敗しないポイントを詳しく紹介!後悔した人の例も紹介。

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Funds(ファンズ)で確定申告必要?必要書類/やり方、種目を解説

Funds(ファンズ)の投資収益と税金に関する基本知識や確定申告のポイントを詳しく解説。ソーシャルレンディングの分配金の税区分、確定申告の必要性、節税方法まで徹底解説。投資家が知るべき最新情報をまとめ、税務対策をサポートします。

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利回り12%で怪しい?FUNDI/ファンディの評判や短所を投資した男が解説

不動産クラウドファンディング「FUNDI(ファンディ)」の評判やメリット・デメリットを紹介します。 「FUNDIは怪しくないの?」 「高利回りだけど、損しない?」こう思っている方は参考にしてください。

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FUNDIやってみた!データセンター案件解説。ファンディにキャンペーンある?

人気の不動産クラウドファンディング「FUNDI」の最新ファンドを解説します。データセンター案件を辛口で評価・レビュー!

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利回り不動産やってみた結果を公開!元本割れや配当遅延あった?ブログ風レポ

不動産クラウドファンディングの「利回り不動産」に実際に出資してみた結果をブログ風にリアル公開します。 利回り不動産に投資した体験と、感じたメリット・デメリットを正直にまとめました。 「利回り不動産はどうなの?」と気になっている方は参考にしてください。

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イークラウドの評判・口コミどう?メリット・デメリットを徹底解説

イークラウド(株式投資型クラウドファンディング)の評判を事実ベースで徹底解説。気になる口コミや特長、節税メリットも詳しくまとめています。

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【5万円申し込んだ】FUNDI蓄電池ファンド和歌山7号の保証とリスクを解説

この記事では、蓄電池 FUNDI(ファンディ)プロジェクト#7を解説します。 再生可能エネルギーの拡大とともに注目されているのが「蓄電池ファンド」です。 これから紹介するファンドの予定利回りは年率10.6%、運用期間は1年です。(抽選式)

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FUNDINNO(ファンディーノ)の評判どう?メリット・デメリットを徹底解説

FUNDINNO(ファンディーノ)の評判を徹底解説。累計成約件数やイグジット実例に基づくメリット、未上場株の流動性に関する注意点、投資家の口コミなどを交え、わかりやすく紹介します。

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ファミリーマートの上場廃止いつ?その理由は?伊藤忠のTOBで何が起きた?

2020年11月12日、コンビニ業界大手のファミリーマート(証券コード:8028)は東京証券取引所から上場廃止となりました。 この記事では、ファミリーマート株価の推移、上場廃止の理由、そして個人投資家にどのような影響があったのかを、事実に基づいて詳しく解説します。

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