COZUCHIで運用終了後、配当金いつもらえる？償還までの期間も解説
公開日 2025/04/08
最終更新日 2025/04/08
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不動産クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」に投資したあと、気になるのは以下のことですよね。
「運用終了後はどうなるの？」
本記事では、COZUCHIの分配金の支払いタイミングや、運用終了後の償還スケジュールについて、わかりやすく解説します。
- ・COZUCHIで配当は運用終了時、一括でもらえることが多い
- ・そのタイミングで元本も償還される
- ・償還・配当時の振込手数料はCOZUCHIが負担
- ・運用終了から1〜2ヶ月以内に分配・償還されることも
- ・ただ、最近は、運用終了日の翌日に償還されることも
COZUCHIでの配当頻度は、3ヶ月に一度、半年に一度、運用終了後に一括とファンドごとに異なります。
なお、COZUCHIでは、無料の投資家登録で2000円分のAmazonギフト券をもらえます。
>>COZUCHIは詐欺？怪しいポンジスキームか徹底解説！元本割れある？
COZUCHIの配当金はいつもらえるのか？
まず、「COZUCHIの配当金はいつもらえるのか？」から解説します。
COZUCHIで投資をした場合、運用で得た収益（賃料収入や売却益など）から一定の割合が投資家に配当金として支払われます。
短期運用型は主に不動産の売却益を狙うプロジェクト。
中長期運用型（インカムゲイン型）は、主に不動産の賃料収入を狙うプロジェクトです。
そのため、プロジェクトの内容によって、収益が発生するタイミングが異なります。
以降では、配当金が支払われるタイミング、スケジュール頻度、受け取り方法について解説していきます。
配当金が支払われるタイミング（いつ振り込まれる？）
COZUCHIでの配当金が支払われるタイミングは、投資したプロジェクトのタイプや収益の発生状況によって異なります。COZUCHIのHPでは、ファンド一覧の詳細ページに配当予定日が記載されています。
ここで、各プロジェクトの配当金が支払われるタイミングを確認することができます。
また、償還金・分配金支払い時には、振込みをした旨の案内メールが送られます。
配当の頻度とスケジュール（毎月？四半期ごと？）
COZUCHIでは、各案件がどのようなプロジェクトかによって、収益が発生するタイミングが異なります。そのため、プロジェクトによって分配頻度はさまざまです。
以下の通り、プロジェクトによって分配タイミングが異なります。
- ・毎月分配
- ・半年に一度の分配
- ・年一回の分配
- ・運用期間の最後に一括分配
分配金の受け取り方（銀行口座？手数料は？）
償還金や分配金は、デポジット口座または登録済の取引口座宛に、振り込まれます。ファンドごとに取引口座宛に振り込む場合と、デポジット口座宛に入金する場合があります。
また、償還・配当時の振込にかかる振込手数料は、事業者（COZUCHI）が負担します。
COZUCHI運用終了後の流れと償還タイミング
COZUCHIでの不動産プロジェクトの運用終了後、投資家には元本の返還と配当金の支払いが行われます。
以降では、分配・償還のタイミングや手続き、早期償還や運用期間の延長の可能性について解説します。
運用終了から償還までのスケジュール
まず、COZUCHIの運用終了から償還までのスケジュールについて説明します。
運用期間が満了する前に、COZUCHIからメールやマイページで運用終了日が告知されます。
案件の運用終了後、売却などの手続きが完了次第、分配金と元本が投資家に振り込まれます。
多くの場合、運用終了から1〜2ヶ月以内に分配・償還されることが多いです。
※最近は、運用終了日の翌日に償還されることもあります
しかし、物件売却の状況や不動産登記の都合などでもっと遅れることもあります。
元本返済はいつ？分配金との違いは？
COZUCHIでは、投資した元本は運用終了時に返済されるのが基本となっています。元本とは、投資家が最初に投資した金額そのものであり、運用終了時に一括で返還されます。
分配金とは、投資した不動産から得られる収益（賃料収入や売却益）であり、投資家に支払われます。
途中償還・延長の可能性について
COZUCHIでは、半年に1回、中途売却の申込をできます。
中途売却とは運用期間中に「売却申込」により出資持分を売却することです。
COZUCHIが売却先を探してくれるため、出資者自身が売却先を探す手間はかかりません。
ただし、売却先を必ず見つけることを保証するものではなく、売却価格はその時の不動産市況によって変動する可能性があります。
償還延期に注意
また、配当や償還予定日は、あくまで運用開始時点での予定です。
プロジェクトの進捗状況によって運用期間の短縮または延長がされることがあります。
運用が早期に終了すれば、配当や償還が早まることもあります。
運用期間が延長されれば、配当や償還が遅れることもあります。
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まとめ：COZUCHIの分配頻度はファンドごとに異なる
最後に大事な点をまとめます。- ・COZUCHIで配当は運用終了時、一括でもらえることが多い
- ・そのタイミングで元本も償還される
- ・償還・配当時の振込手数料はCOZUCHIが負担
- ・運用終了から1〜2ヶ月以内に分配・償還されることも
- ・ただ、最近は、運用終了日の翌日に償還されることも
COZUCHIでは、半年に1回、中途売却の申込もできます。
また、無料の投資家登録で2000円分のAmazonギフト券をもらえます。
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