Rimple（リンプル）の評判・クチコミ＆辛口レビュー・評価

 【DX不動産事業】

• 不動産クラウドファンディング事業
• 不動産開発販売事業
• プロパティマネジメント事業（賃貸管理、建物管理）

• 顔認証プラットフォーム事業
• システム受託開発事業
• クラウドインテグレーション事業

プロパティエージェント株式会社の代表は中西聖氏

同社は2015年に東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）に上場し2017年に東京証券取引所市場第二部に、2018年に東京証券取引所市場第一部に市場変更。2022年には東京証券取引所市場区分変更にともないプライム市場へ移行しています。

また、2020年に顔認証システムを手掛けるDXYZ（ディクシーズ）株式会社の代表取締役に、2021年にはシステムコンサルティングを手掛けるアヴァント株式会社の取締役に、それぞれ就任しています。

Rimple（リンプル）の特徴

特徴1．上場企業が運営するサービスである

多くの不動産クラウドファンディングは、非上場企業がサービス運営を行っています。その中で「リンプル」の運営は東証プライムの上場企業が運営を行っています。 

 上場するには相当額の時価総額のほか収益基盤や財政状態においても所定の条件をクリアする必要があり、さらに経営状況は常にオープンに株主の目にさらされることになります。企業として継続的に健全性を維持・向上していく必要があり、サービス運営の安心感にもつながります。同時に破綻のリスクも非上場企業に比べると小さいといえます。

特徴2．独自コインを投資に使える

リアルエステートコインは、1コイン＝1円で「リンプル」の投資に使えるため、日々のポイ活で貯めたポイントを不動産クラウドファンディングにオトクに活用することが可能です。

特徴3．配当の原資は100％インカムゲイン

「リンプル」で投資できるファンドは、運用する不動産の賃料収入（インカムゲイン）を配当金の原資にしています。売却を前提としないため、償還時に大きな損失が生じるリスクを低く抑えられることが特徴です。

また、優先劣後方式を採用しており、劣後出資割合はおおむね30％となっています。これは業界水準からするとやや高めの数字で、万が一損失が生じた場合にも投資家に損失が生じるリスクを低減できる点でメリットといえます。

特徴4．募集頻度が高め

特徴5．複合物件でリスクを分散

複数のマンションが運用の対象となるため、空室リスクを分散できるのが特徴であり利点となります。

特徴6．都心部の物件で運用している

「リンプル」のファンドは東京都心部を中心に賃貸需要が多いエリアの居住用マンションを運用しているのも特徴です。「リンプル」は配当原資を賃料収入に絞っていることから、物件の賃貸需要は極めて重要な要素です。首都圏の人気エリアは賃貸需要が高水準であるため運用面での安心感につながります。

Rimple（リンプル）に投資する際の注意点

注意点1．利回りは平均3.29％程度とやや低め

低めの利回りについては、高い賃貸需要が期待できることによる安心感とある程度トレードオフの関係にあります。そういった意味では、リスクを抑えた堅実な投資先ともいえるため、投資スタイルによってはメリットにもなり得ます。

注意点2．当選倍率が平均5.80倍と高い

注意点3．リアルエステートコインの使い道は少ない

なお、近いサービスに利回り不動産の「ワイズコイン」がありますが、ワイズコインはAmazonギフト券への交換が可能となっています。ただし、これにはサービス設計の違いもあります。ワイズコインはコインの配布が先であり、リアルエステートコインは他サービスのポイント配布が先です。

ポイントの稼ぎ方が多様であるという意味ではリアルエステートコインのほうが貯めやすい、という利点もあります。

Rimple（リンプル）で実施中のキャンペーンをチェック

Rimple（リンプル）の評判・クチコミ

さっそくSNSのクチコミをチェックしてみよう〜！

いいクチコミだけじゃなく、残念なクチコミもちゃんと見ておくっぴ！

うれしい評判・クチコミ

不動産投資は片手にシンプルにリンプルで♪
複雑だとやる気を失ってしまうのでシンプルイズベスト😆
ポイ活民としては他社ポイントを利用できるのも嬉しいです♥

— ゆっこす (@yukkosudesu) January 16, 2023

リンプル#58当選!
運用期間は半年、予定年利3.8％
これくらいの不動産クラファンが自分的にはベスト。

ジョイントαの分散型の方はパス!
リスクの分散は大事ですが、予定年利が最低クラス、そもそも運用物件が多すぎて各々の物件がどれ位大丈夫なのか、庶民の私にはピンと来てませんでした（；＾ω＾） pic.twitter.com/y8nizJluGV

— takamiya (@yuuken0111) May 17, 2023

Rimple (リンプル)様より
Amazonギフト券いただきました( ¤̴̶̷̤́ ‧̫̮ ¤̴̶̷̤̀ ) ✧
@Rimple_pa
とても嬉しいです♡♡
不動産投資興味ある方は是非アカウントのぞいてみてください！https://t.co/aFEneB0hTj
この度はありがとうございました😊
#ユキママの当選報告 pic.twitter.com/Rfbpk9KQ7D

— ユキちゃんママ (@sayucha) January 10, 2022

残念な評判・クチコミ

リンプル落選でした～〜😭 pic.twitter.com/jJZ6OJL8tt

— hidepon_55@プロフィールもうちょっと手直し😅 (@hidepon_99) May 17, 2023

リンプルも落選🤣

落ちすぎかしら😅

— ココ🐶本とお金と暮らしと。 (@coco_life020) February 1, 2023

リンプルちゃん落選😅
ま、前回当選でしたから
さすがに連チャンは無理ですよね
次回こそ！#Rimple#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/wjJe0yL2xN

— タロウ＠ソシャレン・クラファン投資家 (@viviri_man) September 13, 2023

Rimple（リンプル）の評価は？編集部レビュー

 ※編集部による評価は、今後組成されるファンドや償還の状況により修正することがあります

また、提供するファンドは賃貸需要の高い首都圏の人気エリアの物件に絞っており、利回りはさほど高くはないものの、手堅く収益を得たい人にはよい投資先になり得るでしょう。 

一方で、人気の高まりに伴い応募倍率の上昇も目立っており、希望のファンドに投資できないということも起こり得ます。ファンドの募集頻度は高めなので、粘り強く応募を続けていくのがよいでしょう。