20代で一発逆転を狙う投資は危ない?FIRE達成者が語る「入金力」の重要性

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#投資家インタビュー

20代でFIREを目指すと聞くと、どの投資商品を選ぶべきか、どれだけリスクを取るべきかに意識が向きがちです。

しかし、現物不動産投資を軸に資産を築き、現在はFIRE・セミリタイア生活を送るマネーキーパー氏が強調するのは、投資テクニックより先に「入金力」を高めることでした。

若い頃にFXで300万円を失った経験があるからこそ、一発逆転型の投資には慎重です。

第4回では、

20代でFIREを目指す人がまず何を優先すべきか、

年収を上げるべき理由、

都内不動産投資の現実的な条件、

そしてFIREを目指す人へのメッセージを伺いました。

※聞き手:ゴクラク編集長・鈴木

マネーキーパー氏 アイコン
登場人物:マネーキーパー氏

個人投資家・FIRE達成者・人気YouTube運営者・宅建資格を保有

  • 20代で株式投資を始めるも、FXで300万円の損失を経験。
  • その後は本業に打ち込み、年収を上げ、2016年に1.8億円の収益不動産を購入。
  • 現在は不動産・ゴールド・株式・ビットコインを組み合わせた分散投資を実践。
  • FIRE後も家賃収入、株式配当、YouTube広告収入など複数の収入源を持つ。

記事の要点まとめ:20代でFIREを目指すなら何を優先すべきか

📄
記事の要点
  • ・20代でFIREを目指すなら、FXや暗号資産での一発逆転狙いには注意が必要
  • ・投資成績を上げる前に、まず投資に回せるお金=入金力を高めることが重要
  • ・転職、資格取得、スキルアップによって年収を上げることは、現実的な逆転手段になりうる
  • ・20代で都内不動産投資をするなら、年収800万〜1,000万円程度の属性が一つの目安
  • ・FIRE戦略に最適解はなく、家族構成、地域、生活費、資産規模によって変わる
  • ・株だけに偏らず、不動産やゴールドなども含めて分散することでFIRE後の安心感が高まる

20代でFIREを目指すなら、一発逆転型の投資は避けたほうがいい

では、20代でFIREを目指す人に向けて伺いたいです。

もしマネーキーパーさんが今20代だったら、どのような戦略でFIREを目指しますか。

難しいですね。

どうしても20代の方は、FXや暗号資産で一発逆転を狙いたくなる年代だと思うんです。

ただ、それをやると、私のように大きく失敗して終わってしまう可能性もあります。

ですから、やはり堅実に積み立てをしていくのが基本ではないかと思います。

マネーキーパーさんご自身も、20代でFXの大きな失敗を経験されていますもんね。

そうですね。

私の場合、株で少し利益が出て、調子に乗ってFXでレバレッジをかけました。

当時は一瞬で大きく儲かることもあったので、「これなら会社を辞められるのでは」と思ってしまったんです。

でも、リーマンショックのような大きな相場変動が来て、数時間で300万円が吹き飛びました。

あの経験があるので、一発逆転を狙う投資には慎重になった方がいいと思います。

短期間で大きく増やせる可能性がある一方で、同じスピードで失う可能性もあるということですね。

まさにそうです。

もちろん、うまくいく人もいると思います。

ただ、その低い確率を狙うよりも、もっと現実的に資産を増やす方法を考えた方がいいのではないかと思います。

FIREに必要なのは投資力より入金力。まず年収を上げるべき理由

20代でFIREを目指す場合、投資商品を選ぶよりも先に大事なことは何でしょうか。

やはり大事なのは入金力です。

同じ条件、同じ能力であっても、実際には受け取れる給与には差があります。

ですから今であれば、まず年収を上げるための活動を優先した方がよいのではないかと思います。

投資そのものというより、投資は結局、入金力ですので、そこを高める努力を並行して進めるべきだと思いますね。

入金力というのは、毎月どれだけ投資に回せるお金を作れるか、ということですよね。

そうです。

元本が小さいうちは、利回りを少し上げるよりも、投資に回せる金額を増やした方が資産形成への影響は大きいと思います。

私自身も、不動産投資を始められたのは、仕事に打ち込んで年収が上がり、貯金もできていたからです。

FIRE達成者の会社員時代の年収はいくら?

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編集後記:投資商品を探す前に、入金力を高める

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次回予告:現物不動産投資家は不動産クラウドファンディングをどう見ているのか?

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  • 記事を書いた人 ゴクラクJOURNAL編集部

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