【申請から86日超。償還済みでも出金できない】わかちあいファンド10月末に返金される？出資者が実態を報告

不動産クラウドファンディング「わかちあいファンド」の出金遅延が続いています。

運営会社の株式会社日本プロパティシステムズは、2026年10月末までに払戻しを完了する予定と案内しています。

しかし、期限まで残り3日となった10月28日現在、筆者の銀行口座にはまだ入金されていません。

筆者は同サービスに合計20万円を出資。

そのうち10万円はすでに償還され、8月3日に払戻しを申請しましたが、申請から86日が経過しても出金できていない状況です。

一方、運営からは毎月「分配完了のお知らせ」が届いています。

ファンドの分配や償還が行われていても、投資家自身の銀行口座に資金が戻ってくるとは限りません。

現在のわかちあいファンドでは、この点が問題になっています。

10月末の払戻し予定日を前に、筆者の状況、ほかの投資家の報告、公式サイトで確認できた最近の動きを整理します。

1. 筆者は8月3日に払戻し申請。その後も未着金

筆者は「わかちあい大津瀬田④」と「わかちあい銀閣寺道⑥」に、それぞれ10万円を出資していました。

このうち「大津瀬田④」は予定通り2026年7月31日に償還され、元本10万円がマイページのデポジット口座に反映されました。

そこで8月3日に払戻しを申請。

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払戻し手続きは5営業日以内だったはずが

2. 運営は「10月末までに払戻し完了予定」と案内

想定を大幅に上回る払戻し申請が集中した？

3. 10月も出金待ちの声。一方で払戻し完了の報告も

10月5日：申請から約2カ月半、まだ出金できない

10月13日：久しぶりに払戻しがあったとの報告

10月21日：払戻し期限が迫り、不安の声

4. 9月末で会員ランク制度が終了。新規ファンド募集も確認できず

会員ランク制度は2026年9月で終了

直近の募集開始は4月27日

5. 預り金は信託管理と説明。では、なぜ出金が遅れるのか？

6. まとめ：10月末まで残り3日。実際の着金を確認したい