【自己資本比率わずか1.18％の衝撃】CAMEL大丈夫？売上17億で最終利益152万円？4期分の決算を分析。償還遅延の裏で進む財務構造の変化

「不動産クラウドファンディングのCAMEL（キャメル）に、これからも投資して大丈夫なのか？」

2026年9月に複数ファンドで元本償還が遅延し、そんな不安を持つ投資家もいるだろう。

今回、運営会社である株式会社グローバルクラウドエステートの4期分の決算を調べたところ、総資産81.94億円に対し、純資産はわずか9,666万円という財務構造が見えてきた。

さらに、1年以内の支払い能力を考える指標である流動比率は68.7％、売上高17.3億円に対する最終利益は約152万円にとどまっている。

ただし、決算の数字だけで倒産を予測したり、ファンドの元本が戻らないと断定したりすることもできない。

本記事では2022年11月期から2025年11月期までの決算を比較し、直近の償還遅延と今後の予定を踏まえて、投資家が何を確認すべきかを整理する。

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1．【先に結論】CAMEL運営会社の財務から分かったこと

2026年11月12日時点で確認できた直近の通期決算は、2025年11月期だ。

今回の調査で重要だった数字を、まず一覧にした。

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