不動産クラファン事業者で「バンド」組んでみた！各社の持ち味から考えるポートフォリオ

ゴクラク編集部の特別企画、今回のお題は「バンド編成」です。

もし不動産クラウドファンディングの事業者だけでバンドを組むとしたら、ボーカルは誰で、ドラムは誰なのか。

この記事は、複数の事業者に分散したいけれど、どう組み合わせればいいのか分からないという方に向けて書いています。

読み終えるころには、6社それぞれの持ち味と弱点、そして「自分の編成に足りていないパート」を見つける視点が手に入ります。

ゴクラクでは以前、事業者を野球の「打線」に見立てて並べる記事も公開していますので、こちらもぜひチェックしてください。

今回の編成にあたって、編集部が見た評価軸は次の6つです。

新規登録またはログイン

ここから先を閲覧するには、ログイン・会員登録が必要になります。

編集部選定！不動産クラファン事業者「バンド」編成

ボーカル：利回りくん

会員28万人超。認知のきっかけになりやすい国内最大級のサービス

ただし「お客さんが入る」と「安全性」は別の話

リードギター：COZUCHI

累計投資額No.1。値上がり益を狙う案件が主戦場

人気が集中して、申し込めないこともある

ベース：らくたま

劣後出資は平均約36％。編成全体を支える土台

予定利回りは控えめ、でも編成は崩れにくい

ドラム：T's Funding

募集から運用開始までの型が一定。次の予定が読めるリズム隊

募集が定期的なことと、償還が予定どおりなことは別

キーボード：TECROWD

海外・福祉・データセンター。編成に色を足す変化球担当

最低投資額は1口10万円。少しずつ足すには不向き

PA・音響（番外）：CREAL

月次で数字を開示。運用状況が見えるようになっている

本当の評価が決まるのは、トラブルが起きたとき

編集部の編成ポイント

フロントは「集客力」と「華」で選んだ

リズム隊は「劣後出資」と「募集のテンポ」で選んだ

同じタイプの事業者ばかりでは、本質的な分散になっていない

対バン！もう1組、"守りの編成"も組んでみた

攻めのバンド vs 守りのバンド

どちらが良いかではなく、どちらが自分の好みか

今回の編成は「高利回り狙い」ではなく「投資を続けられる」バンド

あなたなら、どんな"バンド"を組みますか？

SNSシェア用テンプレ