「PACIFIC FUND（パシフィックファンド）の評判や口コミはどう？」 「金沢・北陸に特化しているみたいだけど、本当に投資して大丈夫？」 新しい不動産クラウドファンディングに投資する前は、このような不安を感じるのではないでしょうか。 結論からお伝えします。 PACIFIC FUNDは、金沢・北陸エリアの「町家再生」などに特化した、独自性の高いサービスです。 観光需要と生活需要のバランスが良い地域に絞ることで、リターンを狙えるのが特徴です。 第1号ファンドでは応募率300%超えを記録し、投資家から高い注目を集めています。 この記事では、PACIFIC FUNDのメリット・デメリット、運営会社の信頼性を徹底解説します。 投資を迷っている方は、ぜひ最後までチェックしてください。 📄 記事の要点まとめ ・金沢・北陸エリアの不動産に特化した独自性の高いクラファン ・希少な町家や古民家の再生で、地域貢献と収益を両立 ・優先劣後システム（劣後20%など）で投資家の元本を保護 ・第1号ファンドは想定利回り6.0%、応募率326%の大人気 ・1号ファンドでは、投資額に応じて最大3%のキャッシュバック実施 パシフィックファンドでは、5/14までお得なキャンペーンを開催中。 終了前に以下の公式サイトを見ておきましょう。 ＼ファンドやキャンペーンを知る／ 》パシフィックファンドの公式サイトを見る《 1. PACIFIC FUND（パシフィックファンド）とは？運営会社の基本情報 PACIFIC FUNDは、パシフィックキャピタル株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。 1万円という少額から、インターネットを通じて不動産投資に参加できます。 最大の特徴は、ターゲットを「金沢・北陸エリア」に限定している点です。 30年以上にわたり地元で不動産と向き合ってきたノウハウを活かし、その土地に合った物件を厳選しています。 サービス名 PACIFIC FUND（パシフィックファンド） 運営会社 パシフィックキャピタル株式会社 代表者 米林 正克 所在地 石川県金沢市八日市1丁目634パシフィックビル 許認可等 不動産特定共同事業許可：石川県知事 第1号宅地建物取引業：石川県知事（7）第3290号 2. 評判・口コミからわかるPACIFIC FUNDの4つのメリット 数ある不動産クラウドファンディングの中で、PACIFIC FUNDを選ぶメリットを4つ解説します。 メリット①：金沢・北陸の「安定した市場構造」に投資できる 金沢は、観光都市でありながら、地方中核都市としての生活基盤も備えています。 「国内外からの観光客」と「地元企業や大学などの生活需要」の二重構造になっています。 そのため、相場が観光や流行だけに偏らず、不動産価格が安定しやすいという大きな強みがあります。 メリット②：町家や古民家の再生で社会貢献につながる PACIFIC FUNDは、希少性の高い町家や古民家、空き家を積極的にリノベーションしています。 伝統的な意匠を残しつつ、水回りなどを現代仕様にアップデートします。 これにより、「地域文化を体験できる宿泊施設」として高い付加価値を生み出します。 投資を通じて、金沢の美しい歴史的景観を守るという社会貢献も実感できます。 メリット③：優先劣後システムで元本割れリスクを低減 投資家の資金を守るため、「優先劣後システム」を導入しています。 例えば第1号ファンドでは、優先劣後比率が「80：20」に設定されています。 万が一、運用で損失が出た場合でも、20%までの下落であれば運営会社（パシフィックキャピタル）が負担します。 これにより、投資家の元本が目減りするリスクが抑えられています。 メリット④：高還元なキャッシュバックキャンペーン 5/14まで、ファンド組成を記念した非常にお得なキャンペーンを実施中です。 投資額に応じて、最大3%がキャッシュバックされます。 投資額 100万円以上：3％キャッシュバック 投資額 20万円以上〜100万円未満：2％キャッシュバック 投資額 3万円以上〜20万円未満：1％キャッシュバック 想定利回りにプラスして現金がもらえるため、人気となっています。 ＼ファンドやキャンペーンを知る／ 》パシフィックファンドの公式サイトを見る《 3. 投資前に確認！PACIFIC FUNDのデメリット・注意点 投資である以上、リスクやデメリットも存在します。 後悔しないために、以下の3点は必ず押さえておきましょう。 デメリット①：元本や利回りは保証されていない 優先劣後システムはありますが、元本や利回りは保証されていません。 想定を大きく超える不動産価格の下落があった場合は、元本割れするリスクがあります。 必ず「当面の生活に使わない余剰資金」で投資を行ってください。 デメリット②：運用期間中の途中解約はできない 一度ファンドに投資をして運用がスタートすると、途中でキャンセルや解約はできません。 運用終了（払い戻し期日）まで資金がロックされる点に注意が必要です。 デメリット③：地方特化ゆえのエリア集中リスク 金沢・北陸エリアに集中投資しているため、同エリアで大規模な自然災害が起きた場合、影響を受けやすいという側面があります。 全国の物件に分散投資したい方には、やや不向きかもしれません。 他のクラウドファンディングサービスと併用して、ご自身で地域を分散させるのが賢い投資法です。 4. 人気！第1号ファンド「Edition 1」の実績
（画像と以下の数値は執筆時点のもの） PACIFIC FUNDの注目度を測る上で、記念すべき第1号ファンドの実績を見てみましょう。 【PACIFIC FUND Edition 1】 所在地：石川県金沢市主計町（歴史的街並みが残るエリア） 物件：2階建て町家（一棟貸し・少人数向け宿泊施設として運用） 想定利回り（年利）：6.0％ 運用期間：12.0ヶ月 募集金額：28,000,000円 応募金額：91,450,000円（応募率326%！） 金沢の重要伝統的建造物群保存地区にある「町家」を対象としたファンドです。 年利6.0%という魅力的な利回りと、独自のコンセプトが投資家の心を掴みました。 結果として、募集金額に対して3倍以上もの資金が集まる大人気ファンドとなりました。 ＼ファンドやキャンペーンを知る／ 》パシフィックファンドの公式サイトを見る《 5. PACIFIC FUNDの始め方（会員登録〜投資完了まで） PACIFIC FUNDは、スマホやパソコンから簡単に投資を始めることができます。 STEP1：無料の会員登録 公式サイトからメールアドレスを入力し、届いたURLから会員登録を完了させます。 ＼ファンドやキャンペーンを知る／ 》パシフィックファンドの公式サイトを見る《 STEP2：出資者情報登録（オンライン本人確認） マイページから名前や住所を入力し、運転免許証などの身分証明書を提出します。 スマホを使った「オンライン本人確認」なら、最短即日で審査が完了します。 STEP3：ファンドを選んで応募 募集中のプロジェクトを選び、契約前書面を確認して応募します。 ファンドは「抽選式」が多いため、当選メールを待ちます。 STEP4：出資確定と入金 見事当選したら、マイページから「出資確定」を行い、指定の口座へ出資金を振り込みます。 ※振込手数料は投資家負担となります。 あとは運用期間が終わり、配当金が振り込まれるのを待つだけです。 6. まとめ：PACIFIC FUNDは金沢の未来に投資できるサービス PACIFIC FUND（パシフィックファンド）は、金沢・北陸の不動産事情を知り尽くした地元企業が運営するサービスです。 単なる利回り追求だけでなく、町家や空き家の再生を通じて、地域の歴史や文化を守る一翼を担うことができます。 想定利回り6.0%という水準に加え、優先劣後システムによるリスク対策も施されています。 「最大3%キャッシュバック」という特大キャンペーンも実施中。 高い倍率の抽選になることも想定されるため、まずは事前に無料の出資者登録を済ませておくことをおすすめします。
