本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
投資対象は東京都北区滝野川にある、55.59㎡(約16.81坪)の土地と建築中の建物(以下、本物件という)です。エムトラスト社協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、戸建ての建築を完了させて売却する予定です。
想定運用期間は6ヶ月、想定利回りは年利13.2%(税引前)です。会員の皆様には、土地の取得費用や建築費用などを募集します。投資額に応じて本物件の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です*1。
本物件は都営三田線「西巣鴨駅」から徒歩6分で、「大手町駅」や「日比谷駅」などのビジネスエリアや「池袋駅」「新宿駅」などの主要駅までスムーズにアクセスできます。交通の利便性に加え、自然にも恵まれており、子育てしやすい環境です。
徒歩圏内の板橋駅周辺では複数の大型複合ビルの建築計画が進められています。本物件周辺の地価も上昇しており、更なる発展が期待できるエリアです。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。