2.5
危険‼ 償還延長多数あり！！
北海道案件で４つ、青森八戸、東京岡本、沖縄、韓国案件など償還微妙な案件が2025年より多数発生中！ しっかり見極めないと痛い目にあいます。 1件に関しては、償還日前日に延長メールが来るなど、会社体制にも？な部分有！
2025.06.15
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ヤマワケエステート の評判・口コミ：特徴を知る
クチコミ評価
平均利回り
14.1%
1位
最高利回り
84.6%
1位
平均運用期間
9ヵ月
54位
ファンド数
305件
7位
人気
21位
累計募集額
693億8002万円
9位
運営会社
ヤマワケエステート株式会社
代表者
代表取締役 梅本 拓磨
登録免許
不動産特定共同事業 大阪府知事 第19号
不動産特定共同事業の種別 第1号事業・第2号事業（電子取引業務を行う）
宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）62854号
所在地
〒541-0052
大阪府大阪市中央区安土町2-2-15
ハウザー堺筋本町駅前ビル7F
サービスの特徴
誰もが､
投資家に｡
ヤマワケエステートで
新しい投資を始めよう
【ヤマワケエステートの特徴】
01 少額から投資
ヤマワケエステートなら1万円から(*1)少額投資が可能なので、気軽に投資家になることができます。
(*1)１万円ではない商品もあります。
02 多様な不動産案件を取り揃え
ヤマワケエステートでは、居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど、事業の対象は多岐に渡ります。会員の皆様は自身の投資スタイルや興味に合わせて選択が可能となります。
03 高いリターンを期待できる投資商品
ヤマワケエステートの商品には、事業成果から得られた利益が配当で還元される「インカム型」と、投資した事業やサービスの値上がり益を得られる「キャピタル型」、またその両方から出資額に応じた利益（リターン）を得られる「ハイブリット型」のものがあります。
取扱ファンド （利回り、運用期間、募集額）
運用中 先着方式
利回り
15.0%
運用期間
9カ月
募集金額
6億100万円
運用中 先着方式
利回り
14.8%
運用期間
7カ月
募集金額
1億6600万円
運用中 先着方式
利回り
14.8%
運用期間
7カ月
募集金額
1億1400万円
運用中 先着方式
利回り
15.2%
運用期間
7カ月
募集金額
1億2300万円
運用中 先着方式
利回り
16.0%
運用期間
9カ月
募集金額
5億1100万円
運用中 先着方式
利回り
12.5%
運用期間
11カ月
募集金額
2億1800万円
運用中 先着方式
利回り
17.0%
運用期間
3カ月
募集金額
7億4200万円
運用中 先着方式
利回り
15.0%
運用期間
9カ月
募集金額
5億1100万円
新着のクチコミ （やってみた人の口コミ）
3.5
一見すると、利回りが高いように見えるが
運用終了予定日から償還予定日まで、２か月以上かかるので、その分お金が余計に拘束され、実質の利回りが下がります。 特に短期の奴は注意が必要です。
2024.12.31
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3.5
優先劣後の割合が低い
歴史が浅い不動産クラウドファンディングです。利回りは高めで短期投資が多いですが、優先劣後の補償割合が低めなのがリスクに感じます。 首都圏の不動産が中心なので投資リスクが低いから、優先劣後の割合も低めなのかな？ 投資は1万円からで抽選方式ですが、なかなか当選しません。
2024.07.31
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3.3
高利回りばかりです
ほとんどのファンドが10%以上の高利回りです。 逆に高利回りすぎて、不安な面もありますが、リスクも踏まえた上で出資しております。 実際に提示された利回りで償還されたらとても大きいので楽しみです
2024.07.31
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4.0
高利回りばかり！
ほとんどのファンドが10%以上の高利回りです。 高利回りすぎて、怪しくないかとはじめは疑ってていましたが、ちゃんと予定利回りで償還されているのを確認して私も出資をはじめました。 なかなか10%以上のものはないので楽しみです。
2024.07.31
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3.3
超高利回りクラファンの登場！
利回りも募集頻度も飛び抜けていて良くも悪くも話題になっている。徐々に償還が増えている。代表がSNSやメディアに出ているので投資家の理解を得ようとしている姿勢はみえる。まだスタートして1年未満なので今後の取り組みに注目していきたい。
2024.07.31
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