本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都大田区東馬込一丁目にある、計55.62㎡(約16.8坪)の2筆の土地です。現在は更地になっていて、エムトラスト社協力のもとヤマワケエステート社が土地の所有権を取得し、売却する予定です。
想定運用期間は4ヶ月、想定利回りは年利13.7%(税引前)です。会員の皆様には、土地の所有権取得費用を募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です*1。
本物件は都営浅草線「馬込駅」から徒歩5分、東急大井町線「中延駅」から徒歩12分、JR横須賀線「西大井駅」から徒歩14分です。周辺は閑静な住宅街でありながら「馬込駅」から「五反田駅」まで約7分、「西大井駅」から「品川駅」や「東京駅」までは15分以内でアクセスができ、都心・副都心ともにアクセスしやすい立地です。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。