本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は神奈川県藤沢市辻堂にある、372.91㎡の土地と延べ床面積722.40㎡の共同住宅、4.84㎡のポンプ室(以下併せて、本物件という)です。エムトラスト社協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、運用したのちに売却する予定です。
会員の皆様には、本物件の取得費などを募集します。投資額に応じて土地・建物の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。運用期間は8ヶ月、想定利回りは年利15.9%(税引き前)です*1。
本物件は「辻堂駅」から徒歩4分です。全14戸ある部屋は全て49.09㎡の広さで、単身・核家族世帯に住みやすい2DKの間取りになっています。
JR辻堂駅周辺は商業施設が充実しているエリアです。北口には一日中過ごせるような大型ショッピングモールがあり、南口には個性豊かな個人店が多くあります。気軽に買い物やお出かけを楽しめる環境です。
また、藤沢市は人口が増加し続けているエリアでもあります。海に近い立地ながら都心へ乗り換えなしでアクセスでき、サーファーからも人気のエリアです。さらに藤沢市では子育て支援も行っており、子育て世帯からも人気を集めています。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。