本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は神奈川県川崎市多摩区にある、161.98㎡(約48.9坪)の土地(以下、本土地という)です。エムトラスト社協力のもと、ヤマワケエステート社が土地の所有権を取得し、賃貸して運用したのちに売却する予定です。
会員の皆様には、土地の取得費用等を募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。運用期間は3ヶ月、想定利回りは年利13.6%(税引き前)です*¹。
本土地は、小田急電鉄「読売ランド前駅」から徒歩9分です。小田急電鉄小田原線を使って「新宿駅」まで乗り換えなしでアクセスできます。
「読売ランド前駅」から2駅の「向ヶ丘遊園駅」北側から「登戸駅」南側の約37.2haのエリアでは、街の利便性・安全性を高めるために大規模な土地区画整理事業が進められております*2。
また、「読売ランド前駅」から2駅の「新百合ヶ丘駅」南口には、横浜市営地下鉄ブルーラインの延伸にともない、新駅の設置が決定しています*3。横浜方面へもアクセスしやすくなるため、さらなる利便性の向上が期待できるエリアです。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。
*2 参照:川崎市 登戸土地区画整理事業 事業概要
https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000022046.html
*3 参照:川崎市 横浜市営地下鉄ブルーラインの延伸(あざみ野~新百合ヶ丘)概略ルート・駅位置が決定しました!
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/toshi/2019/0121press-3gousen.files/0002_20200121.pdf