本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都葛飾区鎌倉にある、68.37㎡の土地と建築予定の建物(以下、本物件といいます)です。エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が土地を取得し、ルーフバルコニー付き2階建ての新築戸建てを建築したのちに売却する予定です。
会員の皆様には、土地の取得費用及び建築費用などを募集します。投資額に応じて本物件の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。運用期間は5ヶ月、想定利回りは年利13.1%(税引き前)です*1 。
間取りは2LDK+Sで、屋上にはルーフバルコニーが付いており、ファミリー世帯に適した住居になる予定です。本物件の最寄り駅は京成小岩駅と京成高砂駅です。また徒歩7分の京成バス「細田4丁目」停留所から、バスで約5分でJR小岩駅にもアクセス可能です。周辺には下町風情あふれる商店街があり、地元密着の老舗で買い物も楽しめます。近隣には桜の時期にお花見のできる公園もあり、親子で休日を過ごすのに適したエリアです。
本物件の最寄り駅である京成小岩駅と京成高砂駅では、どちらも再開発計画が策定されています。駅周辺の整備により利便性の向上も期待されます。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。