本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は北海道札幌市東区にある、231.57㎡の土地と地上4階建て(住宅12戸・店舗2戸)のレジデンス(以下「本物件」とする)です。
本物件は現在建築中で、不動産特定共同事業者ファクター・ナイン社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、本物件を完成させたのちに売却します。運用期間中は土地をファクター・ナイン社へ賃貸する予定です。
また、早期満室稼働に向けたリーシング活動を行い、不動産価値のバリューアップを目指します。
会員の皆様には、本物件の所有権の取得費用を募集します。投資額に応じて賃料収益と売却益の一部を分配する予定です。運用期間は4ヶ月、想定利回りは年利11.2%(税引き前)です*¹。
本物件は、札幌市営地下鉄東豊線「元町駅」から徒歩10分の位置にあります。
「元町駅」から「さっぽろ駅」までは直通で約8分、「大通駅」までは約10分です。「さっぽろ駅」と「大通駅」では、札幌市営地下鉄「南北線」「東豊線」「東西線」に乗り換えることができるので通勤やお出かけに便利です。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。