本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小1口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都北区上中里にある56.36㎡(約17坪)の土地と建築予定の建物(以下、本物件という)です。エムトラスト社協力のもと、ヤマワケエステート社が土地を取得し、賃貸を行い、新築戸建てを建築したのちに売却する予定です。
想定運用期間は6ヶ月、想定利回りは年利13.3%(税引き前)です。会員の皆様には、土地の取得費用ならびに建物の建築費用などを募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です*1。
本物件は、JR上中里駅から徒歩5分です。上中里駅には、京浜東北線・根岸線が乗り入れており、東京駅や品川駅まで乗り換えなしでアクセスできます。隣駅である田端駅からは山手線も利用でき、新宿駅や渋谷駅、池袋駅など主要駅にも簡単にアクセスできるため、通勤・通学、おでかけに便利です。
北区には「飛鳥山公園」や「旧古河庭園」といった美しい日本庭園などもあり、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい人に人気があります。
また、同じ北区にある王子駅周辺では新たなまちづくりが計画されており、本物件を含む周辺地域への注目も高まることも期待できます。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。