本ファンドは先着式です。募集期間中、応募が100%に達した後はキャンセル待ちを受け付けます。(*1)
本ファンドの投資対象は、東京都文京区本駒込にある、登記簿面積280.29㎡(約84.7坪)、地下1階付きの4階建て鉄筋コンクリート造の集合住宅と土地(以下、本物件とする)です。運用期間7ヶ月、想定利回り年利12.2%(税引き前)、総額3億7,600万円を先着式で募集します。募集期間中、応募が100%に達した後はキャンセル待ちを受け付けます。(*2)
本物件から徒歩8分の場所にある駒込駅は、JR山手線と東京メトロ南北線の2路線を利用でき、約30分あれば山手線で東京駅や新宿駅、渋谷駅、品川駅まで到着できる利便性の高い駅です。駒込駅南口には、東京都北区を周回する「北区コミュニティバス(Kバス)」、東大正門前から秋葉原駅へ向かう「都営バス」、白山駅方面から東京ドームを経由し、千駄木方面に向かう「文京区コミュニティバス(Bーぐる)」と、3つのバス路線も利用できます。
エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得します。7ヶ月間の運用期間を経て売却する予定です。会員の皆様には本物件の所有権の取得費用を募集し、賃料収入と売却益の一部を分配する予定です。
(*1)募集総額に達した場合、早期募集終了となる場合があります。
(*2) 不動産を順調に取得・賃貸できなかった場合、元本の返金や元本毀損、想定利回りを下回るなどのリスクもあります。想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。