MIRAIアセットファイナンスは、不動産担保ローンを主力とする新進気鋭の金融サービスです。

低金利で幅広い担保物件に対応し、迅速な審査や柔軟な資金用途で注目されています。

本記事では、MIRAIアセットファイナンスの特徴、メリット・デメリットを丁寧に整理していきます。

融資を検討する際の参考にしてください。

MIRAIアセットファイナンスとは？

MIRAIアセットファイナンスは、不動産を担保にした融資（不動産担保ローン）を提供する金融サービスです。

個人・法人を対象に、競売物件や訳あり物件など銀行では敬遠されがちな不動産でも担保にできます。

契約利率は年4.0～9.5％、実質年率は15.0％以内と、カードローンよりも有利な条件を提示しています。

また、融資額は30万円～5億円まで幅広く対応可能です。

MIRAIアセットファイナンスの評判・口コミ

投資先を検討するうえで、気になるのが、実際使用している人の声ではないでしょうか。

MIRAIアセットメントファイナンスについて、GoogleやX、各種口コミサイトなどで調査しましたが、口コミは見つかりませんでした。

ただし、悪い口コミも投稿が見当たらないため、その点では利用して特別悪い思いをした人は少ないとみることもできます。

MIRAI（みらい）アセットファイナンスのメリット

MIRAIアセットファイナンスには、公式情報やサービス内容から見ると利用者にとって魅力的といえるポイントがいくつかあります。

特に、低金利での融資や柔軟な審査対応や相談体制の手厚さは、不動産担保ローンを検討している人にとって大きなメリットとなるでしょう。

代表的な特徴を以下にまとめました。

• 低金利

• 訳あり物件にも対応

• 担当者による返済サポート

• 土日祝も営業

それぞれ補足します。

低金利で、年4.0～9.5％

原則として、お金を借りるときの金利は、相手の信用度が高いほど低く設定されます。

不動産担保ローンは、不動産を差し出すことで信用度が増し、一般的なカードローンよりも低い金利で利用できます。

カードローンの金利は最大年18.0％ですが、MIRAIアセットファイナンスの契約利率は年4.0～9.5％です。

実質金利も15.0％以内に抑えられています。

金利面の優位性は、MIRAIアセットファイナンスを選ぶ大きな理由になるでしょう。

訳あり物件にも対応：銀行で断られた不動産でも担保可能

MIRAIアセットファイナンスの大きな特長のひとつが、いわゆる「訳あり物件」にも融資を行っている点です。

例えば、競売や公売で取得していたり、相続登記が済んでいなかったり、共有持分しかなかったりする物件。

これらは、銀行では担保として扱われにくいですが、MIRAIアセットファイナンスで担保にできる場合もあります。

幅広い物件を担保にできる

さらに、違法建築や既存不適格とされる建物、築古物件、事故物件といった不動産も担保として検討してもらえます。

「他社では門前払いだった物件に再びチャンスを与えてくれる」──そんな存在といえるでしょう。

幅広い物件を担保にできることで、他の金融機関では融資を受けられなかった人でも資金調達の可能性が広がります。

担当者による返済サポートあり

MIRAIアセットファイナンスでは、不動産に精通した担当者が利用者の状況に合わせて最適な融資プランを提案してくれます。

単に融資を実行するだけでなく、収入や将来のライフプランを丁寧にヒアリングします。

無理のない返済計画を一緒に作成してくれるのが特徴です。

そのため「パートやアルバイトなので審査に通らないのでは」と不安に感じる人でも、状況に応じた柔軟な対応で融資を受けられる可能性があります。

安心感を持って資金調達を進められる点が、多くの利用者に支持されている理由です。

土日祝も営業：平日忙しい方でも相談可能

MIRAIアセットファイナンスでは、平日に時間が取れないお客様でも気軽に相談や手続きを行えるよう、土日も営業しています。

仕事や家庭の都合で平日は忙しい方でも利用でき、急な資金ニーズにも迅速に応えてもらえます。

また、初めての方やスケジュールが詰まっている方でも安心して利用できるよう、電話・フォーム・LINEから無料相談を受け付けているのもポイントです。

「平日は動けないから資金調達は無理かもしれない」と感じていた方にとって、週末対応は心強い味方となるでしょう。

MIRAIアセットファイナンスのデメリット

どんなに魅力的に見えるサービスでも、弱点や注意点を知らずに利用するのはリスクがあります。

MIRAIアセットファイナンスも例外ではなく、地域の制限や実績不足など、利用前に把握しておきたいデメリットが存在します。

こうした点を理解せずに契約してしまうと「思っていた条件と違った」「使いづらかった」と後悔につながりかねません。

• 対応エリア限定

• 運営実績が浅い

• 問い合わせ対応時間に制限あり

それぞれ補足します。

対応エリア限定：首都圏1都3県が中心

MIRAIアセットファイナンスのサービスは、取り扱いエリアが首都圏の1都3県に限定されています。

そのため、地方在住の方にとっては利用が難しいケースもあります。

ただし、相談自体は可能であり、物件の条件によっては首都圏以外でも担保として扱われる場合があります。

「全国どこでも利用できるサービス」ではありません。

利用を検討する際は自分の物件が対象になるか事前に確認しなければいけません。

運営実績が浅い：設立間もない新しい会社

MIRAIアセットファイナンスは、2024年4月に設立されたばかりの新しい会社です。

そのため、他の金融機関と比べると実績や公開されている情報がまだ少ないです。

決算もこれからの段階であり、安心して取引できるのか不信感を抱く人もいるでしょう。

また、口コミや利用者の声もほとんど投稿されていないため、信頼性や評価が定まるのはこれからになります。

問い合わせ対応時間に制限あり：電話は10時〜18時30分まで

MIRAIアセットファイナンスへの電話問い合わせは、午前10時から18時30分までに限られています。

そのため、夜間や早朝など、いつでも相談できる体制を望む方にとっては不便に感じられるかもしれません。

ただし、WEBフォームやLINEを使えば営業時間外でも相談を送ることができ、後日担当者からの回答を受け取ることが可能です。

即時対応こそ難しいものの、オンラインツールを活用すれば忙しい方でも問い合わせ出来る環境は整っています。

MIRAIアセットファイナンスがおすすめな人

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンは、特に次のような方におすすめです。

• 緊急性の高い資金需要に対応したい方（迅速審査・土日営業など）。

• 銀行で断られた不動産を担保に融資を受けたい方（訳あり・事故物件など対応）。

• 低金利で柔軟な担保評価を重視する人。

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンは、特にスピードや柔軟さを求める方に適しています。

たとえば「急にまとまった資金が必要になった」「銀行に相談したけれど断られてしまった」といった状況。

この場合でも、最短翌営業日での融資や訳あり物件への対応をしてもらえます。

MIRAIアセットファイナンスがおすすめじゃない人

MIRAIアセットファイナンスは便利な面が多い一方で、すべての人に合うわけではありません。

MIRAIアセットファイナンスの不動産担保ローンは、特に次のような方は避けた方がよいでしょう。

• 全国でサービスを利用したい方や、地方在住者。

• 実績や信頼性を重視したい方。

• 深夜や早朝の対応を希望する方。

こういった方にとって、MIRAIアセットファイナンスは向いていません。

Q＆A！疑問に回答

Q1：対応エリアはどこまでですか？

A：現時点では主に首都圏（1都3県）がメインです。エリア外の場合は要相談となります。

Q2：どんな物件でも担保にできますか？

A：どんな物件でも担保にできるわけではありません。

ただ、一戸建て・マンションだけでなく、訳あり物件・事故物件・共有持分・再建築不可など幅広い不動産が担保対象です。

Q3：金利はどのくらいですか？

A：契約利率は4.0～9.5％、実質年率は15.0％以内と、カードローンより低い金利設定です。

まとめ：評価がまだ少ない不動産担保ローン

MIRAIアセットファイナンスは、不動産担保ローンにおいて「柔軟な担保対応」「低金利」「迅速な審査」という強みがあります。

特に、訳あり物件を担保に資金を得たい、急ぎの資金調達を行いたいといったケースに適しています。

一方で、対応エリアの制限や設立間もない点は留意が必要です。

利用を検討する際は、まず相談して対応可否や条件の確認を行うのがおすすめです。