貯金じゃ増えない、株は怖い…初心者でも安心して不動産クラファンを始めるなら「ゴクラク」

「貯金じゃ全然お金が増えない……」

「株やFXは値動きが激しくて怖い……」

もしあなたもこんな気持ちを抱えているなら、実は多くの人と同じ悩みを持っています。

今の日本では銀行の金利は超低水準。長く預けてもほとんど利息はつきません。

その一方で、株式やFXなどの投資はリスクが大きく、初心者にはハードルが高いのが現実です。

そんな状況の中で注目されているのが「不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）」です。

少額から始められて、事業者が運用を代行するため専門知識がなくても投資可能。

さらに、複数のサービスやファンドを比較しながら投資できるのが大きな魅力。

比較的安定した不動産を対象にするため、資産形成の新しい手段として人気が高まっています。

だからこそ、投資初心者には「不動産クラファン」がおすすめです。

ただし、数あるサービスの中から最適なものを選ぶのは簡単ではありません。

そこで役立つのが、国内最大級の不動産クラウドファンディング一括比較・検索サービス「ゴクラク」です。

約120以上のサービスを一括で比較でき、ランキングや便利機能を駆使して効率よく投資を始められます。

この記事では投資初心者の方向けに、不動産クラファンの仕組みや「ゴクラク」がおすすめな理由を紹介します。

不動産クラウドファンディングとは？

ここでは、不動産クラファンの仕組みや初心者に向いている理由を解説します。

不動産クラウドファンディングの仕組み

不動産クラウドファンディングとは、複数の投資家から少額の資金を集め、それを不動産事業に投資する仕組みです。

投資家自身が物件を管理したり売買契約を結んだりする必要はなく、運営会社が一括して手続きを担います。

運用期間中に得られる賃料収入や、物件を売却した際の利益を投資家に分配するため、労力がかからないのが特徴です。

従来の不動産投資では数百万円から数千万円単位の資金が必要でしたが、クラファンでは最低1万円から参加できるのも魅力。

不動産という安定資産に少額から投資できることが、多くの初心者に支持される理由です。

株やFXとどう違う？

株やFXは短期的に大きな利益を得られる可能性がある一方、急激に値下がりして大きな損失を出すリスクもあります。

一方、不動産クラファンは対象が不動産という現物資産であり、比較的値動きが安定しています。

運用期間も数ヶ月〜数年と長期が多く、コツコツ資産形成したい人に向いています。

もちろんリスクがゼロになるわけではありませんが、「貯金より増やしたいけど株は怖い」という層に支持されている理由がここにあります。

不動産クラウドファンディングが初心者に向いている3つの理由

1. 少額から始められる
   「まずはお試しで投資をやってみたい」そんな気持ちに応えてくれるのが不動産クラファン。多くのサービスが1万円から参加可能です。
2. 運用をプロに任せられる
   投資家は日々の管理や契約業務を行う必要がなく、事業者がすべて代行してくれます。知識がなくても始めやすいのが魅力です。
3. 分散投資がしやすい
   1つの物件に大金を投じるのではなく、複数のファンドに分けて投資できるため、リスクを抑えることが可能です。

このように初心者にとって始めやすい仕組みが整っている不動産クラファンですが、投資である以上リスクは存在します。

不動産クラファンのリスクと注意点

不動産クラファンには、次のようなリスクがあります。

• 元本割れリスク：不動産市況の悪化や運営会社の経営不振により、投資元本が戻らない可能性がある
• 配当遅延リスク：賃料の入金が遅れる、売却が予定通り進まないなどで配当が遅れる可能性
• 流動性リスク：途中解約が原則できないため、急に現金が必要になっても引き出せない

つまり、「元本保証はない」という前提で取り組む必要があります。

だからこそ、どのサービスを選ぶかが非常に重要になるのです。

不動産クラファン初心者がぶつかるサービス選びの壁を解消するのが「ゴクラク」

不動産クラファンは手軽に始められる反面、サービスの数が急増しているため初心者は迷いがちです。

利回りや運用方式、募集方法などは事業者によって大きく異なり、比較するのも簡単ではありません。

「どこを選べばいいのかわからない」という声は多く、最初の壁になりやすいのです。

この課題を解決するのが、業界最大級の不動産クラウドファンディング比較サイト「ゴクラク」です。

ここでは、そんな「ゴクラク」の特徴を紹介します。

約120のサービスを一括比較できる

不動産クラファン関連のサービスは約120存在しています。

それぞれ利回り、最低投資額、運用期間、募集方式などが異なり、自分に合うサービスを選び出すのは容易ではありません。

ゴクラクでは不動産クラファンに加えて、ソーシャルレンディングや事業型ファンドまで一括で比較できます。

公式情報を整理し、投資家が注目するポイントをまとめて表示しているため、複数のサイトを行き来する手間がありません。

便利な比較機能1：ファンド比較機能

ファンド比較では、数千にもおよぶ登録ファンドからファンド情報を比較・検索可能。

絞り込み機能では、「募集前」「募集中」などファンドの現在のステータスで絞り込みできるほか、「先着」「抽選」の募集種別、さらに利回りでの絞り込みができます。

さらに、絞り込んだファンドの並べ替えも可能。

「新着順」「利回りが高い順」「募集終了が近い順」「募集金額が多い順」「運用期間が短い順」で並べ替えられます。

便利な比較機能2：サービス事業者比較機能

事業者比較では、各事業者の情報を独自に数値化し、比較できるようにしています。

さらに各数値をレーダーチャートで可視化しているので事業者選びをより直感的に行なえます。

また、サービス事業者の詳細ページでは、各データ指標における全事業者中の順位も自動算出して掲載しています。

ランキング形式で人気ファンドが分かる

ゴクラクでは、「ファンドランキング」と「サービス事業者ランキング」を用意しており、初心者でも「どこが注目されているのか」をすぐ理解可能です。

サービス事業者ランキングは、通常の状態だと表示が限られていますが、「ゴクラク」に無料会員登録することで約120のサービス事業者の全ランキングが閲覧できるようになります。

事業者の分析を効率的に行いたい人は、ぜひ無料会員登録してくださいね！

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無料会員登録で使える便利な機能

ゴクラクに無料登録すると、投資判断をサポートする便利なお気に入り機能が利用できます。

気になるファンドを保存し、一覧で比較可能。

複数の候補を並べて確認できるため、投資の優先順位を整理しやすくなります。スマホからもアクセスでき、移動中や空き時間に確認できるのも利点です。

お気に入り機能を活用することで、初心者でも迷わず効率的にファンドを選び、安心して投資を進められます。

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「ゴクラク」を使った不動産クラファンの始め方ステップ

初心者の方向けに「ゴクラク」を使った投資の始め方を紹介！

以下のステップに沿って進めれば、効率的に投資先を見つけられます。

• 複数サービスを比較する ゴクラクでは140以上の不動産クラファンやソーシャルレンディングをまとめて比較できます。公式サイトを行き来する必要がなく、一覧で全体像をつかめるのが大きなメリットです。

• 利回り・最低投資額・運用期間を確認する ファンドごとに期待利回りや必要資金、運用期間が異なります。自分の予算や投資目的に合った条件をチェックすることで、無理のない投資が可能になります。

• 気になるファンドをお気に入り登録 複数の候補が出てきたら、まずはお気に入りに保存しましょう。後からじっくり比較検討できるため、焦らずにベストな投資先を選べます。

• 分散投資でリスクを抑えながら実際に投資 一つのファンドに集中させず、複数に分けて投資することでリスクを軽減できます。ゴクラクを活用すれば分散投資もしやすく、初心者でも安心です。

この流れを踏めば、初めての不動産クラファンでも安心して投資を始められます。

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貯金ではお金が増えず、株やFXは不安が残ります。

不動産クラファンは初心者にとって、現実的かつ安心感のある選択肢です。

その比較と情報収集を効率的にサポートするのが「ゴクラク」。

今すぐ無料登録をして、不動産クラファンの全体像をつかみましょう。

メールアドレスでの登録のほか、GoogleやLINEなどのアカウントで簡単登録も可能です。

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