GATES Fundingの私募債とは？仕組みと特徴、リスクを解説

公開日 2025/06/26

最終更新日 2025/06/26

GATES Funding（ゲイツファンディング）は、GATES株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。

実は、GATES株式会社はゲイツファンディングの投資家向けに私募債を発行することがあります。

この記事では、GATESの「私募債」の基本的な仕組みや特徴、そのリスクについてわかりやすく解説します。

GATES株式会社の私募債が気になっていた方は参考にしてください。

※ネットにはGATESの私募債について以下のような声がありました

NINE FUNDは落選したけど、
GATES FUNDINGの私募債に当たった？
事前アンケートと違う金額で申し込んだけど、問題なかったんかな。
— 買ってください (@shobun777) April 22, 2025

GATESの私募債、30口で申込完了📮
無事償還まで頼みます。
— Tomo｜資産拡大旅 (@tomo_investrip) April 22, 2025

いつもありがとうございます😁
①らくたま
②FUNDI
③GATES FUNDING
FUNDIは初償還を期待、GATESは私募債入れたので頑張って欲しい😅
— ポイント@平凡サラリーマン (@pointpoint9999) June 23, 2025

GATESの私募債は書面での手続きが必要＆抽選なので、面倒くさいの覚悟でやるならどうぞ〜って感じです！分離課税なので、株で損しちゃってる人にはいいかな✨

私はやったことないので、手順はわからないので悪しからず🥺🙏
— ちぇぶ@借金1000万から資産5000万円達成 (@chebu_mama) April 20, 2025

GATESから私募債入れてる人向けにメール来たけど公開していいどうか分からない

でも内容見たら熱そうなこと書いてあった
— MURA~小型のアルファを探し求めます〜 (@stock_of_2024) March 27, 2025

GATESの私募債は95口で申し込み完了
— MURA~小型のアルファを探し求めます〜 (@stock_of_2024) April 22, 2025

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私募債とは何か

私募債とは、特定の投資家を対象として発行される社債の一種です。

通常の公募債とは異なり、証券取引所などで広く募集されるのではありません。

発行体が特定の少人数（50名未満）に限定して発行するのが特徴です。

GATES 株式会社が取り扱う私募債の特徴

GATES 株式会社における私募債の主な特徴は以下のとおりです。

発行体はGATES 株式会社（不動産会社）
資金使途は自社で取り扱う不動産事業資金（クラファンなど）
利回りや償還期間は案件によって異なる

ただし、具体的な利回りやリスク水準は案件によって異なります。

各募集時に提示される契約約款や交付書面等を必ず確認する必要があります。

想定されるリスク

GATES 株式会社に限らず、私募債には以下のようなリスクが存在します。

元本毀損リスク：発行体の経営不振や不動産市況の悪化等により、元本割れや利払い停止の可能性がある
流動性リスク：途中解約ができない、あるいは市場での転売が困難なケースが多い

利回りの高さだけで判断せず、総合的な投資判断が求められます。

発行元のGATES 株式会社はどんな会社？

私募債においては、発行元の信頼度も大切です。

というわけで、GATES 株式会社についてもまとめます。

GATES 株式会社は、GATES GROUP株式会社の子会社です。

GATES 株式会社の概要

代表者	関野　雄志
資本金	1億円
本社	東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34階

親会社が上場の噂も

なお、GATES 株式会社の親会社であるGATES GROUP株式会社については以下のニュースもあります。

＞＞【GATES GROUP株式会社】 IPOおよびNasdaq Capital Market上場のための登録届出書を米国証券取引委員会に提出

まだ上場したわけではありませんが、GATES 株式会社はこうした会社の子会社です。

※これまでゲイツファンディングでは、元本割れ・配当遅延などの問題はゼロです

まとめ：私募債にはリスクがあることを理解する

GATES 株式会社は不動産クラファンだけでなく、私募債も提供しています。

一方で、損をするリスクがあることを十分に理解することが必要です。

なお、具体的な募集条件・利回りなどは、公式サイトや契約書類を通じて確認するようにしましょう。

※筆者は、GATES Fundingに何度も申し込んでいますが、全て落選しています。

今後も諦めず申し込む予定です。

＼最新ファンドを知る／

》GATES Fundingの公式サイトを見る《

記事を書いた人　ゴクラクJOURNAL編集部

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