みんなの年金やってみた！500万円投資した結果やみんなで大家さんとの違いは？

不動産クラウドファンディング「みんなの年金」が気になるけど、実際どうなの？と感じている方へ。

今回は、私が実際に「みんなの年金」に投資してみた体験談を、実績のスクリーンショット付きで公開します。

メリットや注意点も包み隠さず紹介するので、ぜひ最後まで読んでみてください。

みんなで大家さんとは全く別物で、無関係という話もしていきます。

以下、みんなの年金で12ヶ月の運用で得られた配当です。

※2025年7月も30万円を申し込んでみました。

みんなの年金では優先劣後スキームもあり、投資家の損失リスクを抑えています。

たまに、お得なキャンペーンを開催することもあるので、以下の公式サイトで実績など含めチェックしておきましょう。

みんなの年金の公式サイトを見る《

みんなの年金とは？

「みんなの年金」は、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングです。

1口10万円から始められる手軽さが魅力で、初心者でも始めやすい設計になっています。

利回りは6〜8％台と比較的高水準で、人気の案件はすぐに満額成立することも。

【実体験】みんなの年金を実際にやってみた

私はこれまで、「みんなの年金」の複数のファンドに投資してきました。

こちらは12ヶ月の運用で得られた配当で、損せず利益を得られました。

他のファンドでも配当を得られており、しっかり元本も返ってきました。（以下は半年の運用で得られた利益です）

分配金はきちんと支払われ、これまで元本割れなどのトラブルは経験していません。

みんなの年金の公式サイトを見る《

【体験談】みんなの年金をやって感じたメリット

小口で始められて2ヶ月ごとの配当

みんなの年金では、10万円からという少額投資で気軽に始められます。

また、2ヶ月ごとの配当であり、その頻度が高く、定期的に家賃収入を得られます。

時期によっては口座開設などでAmazonギフト券がもらえるキャンペーンも実施されています。

みんなの年金のデメリット・注意点

1. 元本保証ではない

みんなの年金含め不動産クラウドファンディングは、「元本保証」ではありません。

あくまで投資であり、損するリスクがあることは理解しておきましょう。

2. 人気ファンドはすぐに満額成立する

みんなの年金で利回りが高いファンドは応募開始から数分で埋まることもあります。

先着方式が多く、申し込めないこともあるので注意です。

メルマガなどでの案件チェックは必須です。

3. 運営企業がベンチャー企業のネクサスエージェント

みんなの年金では運営企業もややネックです。

 運営企業は2016年1月に設立された株式会社ネクサスエージェントというベンチャー企業です。

上場企業や大企業と比べると、その信用度は劣るので、この点にも注意です。

上場企業の運営であれば、クリアルという不動産クラウドファンディングもあります。

こちらでも私は投資をしており、以下の結果を得られました。（運用期間24ヶ月での結果）

クリアルでは以下の通りお得なキャンペーンもあるので、公式サイトでチェックしましょう。

》クリアルの公式サイトを見る《

みんなの年金とみんなで大家さんの違いは？

中には、みんなの年金とみんなで大家さんをごっちゃにしている人がいるかもしれません。

これら2つは名前こそ似ていますが、全くの別物で、別のサービスです。

運営会社も違いますし、みんなの年金は行政処分などの問題を起こしていません。

この点も理解しておきましょう。

みんなの年金はこんな人におすすめ

みんなの年金をまとめると、以下の人におすすめです。

• まずは10万円から試してみたい人
• 配当を定期的にもらいたい人
• 高利回りな案件に興味のある人

少額から不動産投資を学びたい方には、適したサービスと言えそうです。

みんなの年金の公式サイトを見る《

まとめ：みんなの年金は少額からOK、2ヶ月ごとの配当

最後にまとめます。

みんなの年金では優先劣後スキームもあり、投資家の損失リスクを抑えています。

たまに、お得なキャンペーンを開催することもあるので、以下の公式サイトで実績など含めチェックしておきましょう。

みんなの年金の公式サイトを見る《