【トモタクCF71号（長崎）について】
当ファンドは、JR長崎本線「長崎駅」から徒歩で８分の位置にある一棟マンションを対象としています。
長崎市の中心部に位置する当物件は、長崎電気軌道桜町支線「桜町駅」から徒歩1分、JR長崎本線「長崎駅」から徒歩8分という抜群のアクセスです。
当物件から徒歩８分にある長崎駅は市内中心部にあり、市電やバスなど他の交通機関へのアクセスが非常に便利です。
乗降者数が最も多く、西九州新幹線も停まり、駅前にはバスターミナルがあります。市内各地や近郊へのアクセスは良好です。また、JR長崎駅は、2022（令和4）年の西九州新幹線開業を機に、駅舎が大きく変貌しましたが、周辺の整備は続行中。2025（令和7）年にフルオープンとなる予定です。駅の周辺は東側、西側に大きく分かれ、市内の繁華街へ続くのは東口となります

駅直結の駅ビルは「アミュプラザ長崎」として知られ、1階～5階にスーパーやフードコート、ファッション、書店、雑貨などのショップや飲食店が揃い、長崎で最初に開業した映画館もあります。これにより、ショッピングや食事を楽しみたい人々にとって魅力的な場所となっています。

当物件は1Rと1DKの2種類の間取りがあり、主に単身者向けです。
商業施設だけでなく、文化・教育・医療の施設も充実しており、長崎市立図書館へは徒歩4分、長崎市役所へは徒歩10分と多様なニーズのある環境です。
物件周辺の環境も魅力的で、直ぐ近くに公園があり、家族や子供たちが楽しむ姿が見られます。スウェーデン料理店やラーメン屋、そして歩いてすぐの場所にあるカフェや美しい図書館など、住民の生活を豊かにする多様な飲食店や文化施設が揃っています。
立地、機能性、そして周辺環境の充実から、投資としても居住用としても非常に魅力的です。

建物は平成13年築で、外観は崩れもなく綺麗に保たれており、2008年には屋上の防水工事も施されています。共用部分は常に清潔に保たれ、エレベーター、駐車場も完備されており、入居率も高く、安定して稼働しています。
セキュリティ面では、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラが設置され、安全性も高いです。

長崎市は平坦なエリアが少ない中で、この物件は平坦な地域に位置し、生活に必要な施設がすべて近くにあります。また、当物件からは稲佐山が見えるため、自然の美しさも楽しめます。

長崎県は日本本土の最西端、九州の西北部に位置するところにあり、東京からは飛行機で約2時間で到着します。
三方を海に囲まれ、多くの半島と島々から成る豊かな自然と美しい景観に出会うことができます。
三方が海に面していることから水産業が盛んで、市内で水揚げされる魚介の種類は日本一。港と市街が近いので、四季折々、新鮮かつ多彩な魚介が味わえ、市では近年「ながさき イズ さしみシティ」と銘打ってアピールしているほどです。さらに、和華蘭文化の影響から生まれたカステラやちゃんぽん、皿うどんなどの名物も数多いグルメシティといえます。
島の数は1,479と日本一を誇り、五島列島、壱岐、対馬などの島があります。透き通った海に囲まれた美しい島々には、自然や歴史、豊富な魚介類などの島のめぐみ、たくさんの魅力が詰まっています。