本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都墨田区東向島にある、59.40㎡(約17.9坪)の土地と建築予定の建物(以下、本物件という)です。エムトラスト社協力のもと、ヤマワケエステート社が土地を取得し、戸建てを建築したのちに売却する予定です。
想定運用期間は8ヶ月、想定利回りは年利14.1%(税引前)です。会員の皆様には、土地の取得費用や建築費用などを募集します。投資額に応じて本物件の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です*1。
本物件の最寄り駅は東武スカイツリーライン・伊勢崎線「東向島駅」です。「東向島駅」だけでなく京成電鉄押上線「八広駅」も利用できます。本物件の周辺は下町情緒が今も残っており、都会の喧騒から離れた落ち着いた環境が魅力です。
「東向島駅」から2駅の「とうきょうスカイツリー駅」と「八広駅」から2駅の「押上駅」には、「東京スカイツリー」と大型商業施設「東京ソラマチ」があり、休日のおでかけ先におすすめです。
東武スカイツリーラインの一部の列車は、東京メトロ日比谷線・半蔵門線と直通運転をしているため、都心へもスムーズにアクセスできます。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。