▶上野「入谷」駅至近に所在 ゆとりある空間を確保したアパートメントホテル
・本物件は「入谷」駅まで徒歩約3分の位置に所在するアクセス利便性に優れたアパートメントホテルです。
・アパートメントホテルとは、客室が広く大人数での宿泊に適しており、客室内部には冷蔵庫、キッチン、家電製品等が設置された宿泊施設です。一般的なホテルと比較して割安に長期滞在が可能なため、インバウンド旅行客に人気のタイプの宿泊施設です。
・本物件の19室の客室は日本人が慣れ親しむ「和」と現代的な「モダン」を融合した「和モダンテイスト」を基調としつつも、居心地の良さを重視した内装となっています。全客室にキッチン、家具家電、ナイフ・フォーク・スプーンといったカトラリー類を備え、各客室は平均定員数約6名・客室面積33~48㎡と広々としたゆったり寛げる居心地の良い空間を確保しています。グループ旅行でも使える広い客室のため、訪日外国人のグループやファミリーでも一つの客室に宿泊できます。
・株式会社SQUEEZEが運営する本物件は、約2ヶ月の改装工事を終え2024年4月1日にリニューアルオープンしました。ドラム式洗濯機の追加など、設備に追加投資することでハイグレードな機能性を備えました。より充実した機能性とゆとりある空間の演出を両立し、他ホテルとの差別化を図ることで、収益を伸ばす計画です。
▶2024年の旅行動向見通しと上野・浅草エリアの堅調な観光需要
・2024 年の年間旅行動向について、株式会社JTBより国内旅行者数は対前年と同水準、訪日外国人数は過去最高の3,310 万人になるとの見通しが発表されました。
・本物件から2.5km圏内に所在する上野・浅草エリアは、訪日外国人に観光地として人気のあるエリアです。特に外国人旅行者が都内で訪問した場所について、東京都が調査した「令和4年 国・地域別外国人旅行者行動特性調査」では、5位に浅草、7位に上野が上がっています。今後も、訪日外国人客数が増加する期待は高く、同エリアのホテルに対する需要はますます高まると見込まれます。