本ファンドの投資対象は、東京都板橋区弥生町にある約161.81㎡(約49坪)の土地です。
池袋駅まで東武東上線で約7分と都心へのアクセス良好。東武東上線「中板橋」駅、「大山」駅の2駅利用可能で交通利便性に優れています。大山駅周辺は、有名なアーケード商店街「ハッピーロード大山商店街」があり、世代を問わず多くの人が暮らしやすい、人気のエリアとなっています。また大山町クロスポイント周辺地区に指定され、都市開発が進行中。物件周辺の地価も上昇しております。
本ファンドでは、土地の所有権を取得し、運用します。本物件はすでに売却先が決まっているため、短期間でのリターンも見込めます。会員の皆様には、賃料収益及び不動産売却費の収益を原資として配当いたします。(*2)
本ファンドは先着式です。募集期間中、応募が100%に達した後はキャンセル待ちを受け付けます。
(*1) 想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間や償還予定日を延長する可能性があります。
(*2)現時点での目標・想定利回りや運用期間であり、元本保証や利回りの保証をするものではありません。
※出典:板橋区ホームページ 大山町クロスポイント周辺地区
(https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/machidukuri/chiiki/1006312/1006258.html)
※出典:「国土交通省地価公示・都道府県地価調査」(国土交通省)
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/)