【ファンド概要 】
東京都目黒区中目黒に所在する令和5年4月新築のレジデンスアパートの土地及び建物(以下「本物件」といいます。)の運用を行います。本ファンドは予め転貸人とマスターリース契約(一棟借り上げ契約)を締結し、その賃料収入を分配の原資とする「インカム重視」のファンドとなっております。原則、本物件の売却につきましては、運用終了予定日までに市場への売却、もしくは本事業者の固有財産とする方法により売却を行います。(事業者の判断により、早期償還となる場合がございますので、予めご了承ください。)なお、本ファンドでは分配金及び元本の安全性を高めるため、優先劣後構造・賃料保証を採用しております。
【物件・エリア情報】
本物件は「中目黒駅」より徒歩15分、「目黒駅」から徒歩17分の立地に位置しています。「中目黒駅」は、東京メトロ日比谷線・東急東横線が、「目黒駅」は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・三田線が乗り入れており、渋谷、東京、新宿など都市へのアクセスも良好です。「目黒駅」「中目黒駅」周辺は、治安もよく、商業施設、人気の飲食店があり生活利便性も良好です。 中目黒エリアでは、魅力的なイベントも多く開催され目黒川沿いは、桜の名所として知られており約4キロに渡り、約800本もの桜が咲き誇り、春には多くの人々が訪れます。また、今年は4年ぶりに中目黒夏まつりが開催され多くの方が来場し、中目黒周辺は活気で溢れました。