第37号 市川市ホテルプロジェクト

Victry fundは、これまで多くの投資家様にご支援頂き新しい物件の取得と価値向上の実現に努めてまいりました。これまでは、都心商業ビルを中心に取り組んでまいりましたが、37号では、千葉県北西部に位置する市谷駅から徒歩5分のレジャーホテルを取り上げることとしました。

ＪＲ市川駅は、中央線・総武線各駅停車、横須賀線、総武線快速など都心への抜群へのアクセスが特徴で、自然、文化、教育、スポーツなど、首都圏の中でもアクセスが高い評価を得ている地区の一つです。です。JR市川駅は、中央線・総武線各駅停車、横須賀線・総武線快速・成田線が止まる駅など、千葉県の北西部に位置しており、東京都江戸川区に隣接しており、 市川駅前は再開発が進み、高層ビルが立ち並んでいるのが特徴です。 駅直結の高層ビルが南口と北口に建ち、ビル内には公共施設や商業施設、イベント広場などが入っているなど、住みやすさも特徴の一つになっております。

かかる背景のなか本件対象物件は、旅館業許可取得済の物件として、50年間に渡り、家族による運営など地元の多くの皆様にも大変好かれて来た経緯があります。ホテル事業につきましてインバウンドなどニーズが多様化してきており、今後に益々来た出来る状況にありますが、運営者の高齢化は避けられず、今般、リノベーションを通して、新たな展開を検討するとの判断から、本件への取組みに至ったものです。