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運用終了 先着方式
想定利回り
8.0%
運用期間
12カ月
分配
償還時
最低投資金額
100万円
劣後出資割合
62.5%
募集期間
2024年11月28日 11:30 ～ 2024年11月30日 11:29
募集金額
1200万円
全てを任せられる、安心感
COSMOBANK Fundingの不動産クラウドファンディング
【COSMOBANK Fundingの特徴！】
・安全な資産運用
・果報は寝て待て！
群馬県前橋市に所在するアパートの再生案件（2棟一括）です。
現況で入居が8世帯中3世帯のため、物件取得後すぐに空室部分への全面リノベーション、外壁塗装・共用部修繕といった物件価値を再生させる工事一式を全面的に実施いたします。
今回の予定配当利回りについては、空室数及びリノベーション期間に係る収入リスク等の事情を鑑み、特別なリターン設定を行っております。
劣後出資割合を過去商品と比べ手厚く設定しておりますが、事業開始時点から、リフォームの完成まで賃料収入が満室時想定よりも少なくなる時期が一定期間ありますので予めご承知おきいただけますと幸いです。
また、下記の特記事項をご覧いただき、十分ご理解のうえでお申込み手続きへ進んでいただけますと幸いです。
◆特記事項◆
本案件は、まず2025年3月末まで約3か月強の運用を確定で行い、その後売却活動を行い、売却決済日をもって事業を終了いたします。
売却決済の最終的な判断については事業者の判断で行いますため、状況によって終了までの運用期間に大きな差異が発生いたします。
最短：4ヶ月運用（2025年4月29日終了） / 最長：12ヶ月運用（2025年12月12日終了）
運用期間が短く終了する場合、出資金の拘束期間が短縮されることがメリットですが配当額が12か月運用の想定額より少なくなるデメリットがございます。
なお、弊社では群馬県内の物件を過去に10件以上取り扱いしておりますため、売却活動における流動性等のリスクについては、事業遂行においては特段問題がないものと考えております。
本案件につきましては、上記のメリット・デメリットをご理解いただいたうえで、お申込み下さいますようお願いいたします。
不動産クラウドファンディング「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」にて、「SDGs高圧系統用 蓄電所事業用地 岐阜市洞 Phase5」の募集が予定されています。 本ファンドは、運営元のグループ創業50周年を記念した特別ファンドとして組成されており、 期間限定のキャンペーン適用により想定年利回りが10％台（※過去最大水準）となるのが大きな特徴です。 本記事では、ファンドの概要や投資対象、運営会社の実績について客観的な視点から解説します。
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2026/04/04
「TORCHES（トーチーズ）って最近よく聞くけど、実際どうなの？」 「不動産クラウドファンディングは怪しくないのか？」 「投資の流れやリスクをきちんと理解したうえで判断したい。」 こうした疑問を持つ方に向けて、実際にTORCHES（トーチーズ）で10万円を投資した体験をもとに、登録から出資完了までの流れとあわせて、メリットと注意点の両面を整理します。 なお、本記事は特定サービスへの投資を推奨するものではなく、体験に基づく情報提供を目的としています。
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「不動産投資に興味はあるけれど、まとまった資金がない」 「新しい投資サービスでお得に始めたい」。 そんな方に注目されているのが、2025年11月にサービスを開始した不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」です。 現在、TORCHES株式会社では新規投資家を対象とした非常に魅力的なキャンペーンを実施しています。 この記事では、Amazonギフトカードがもらえるキャンペーンの詳細や、 気になる償還実績、さらにはポイントサイトでの案件状況までプロの視点で網羅して解説します。
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