【COSMOBANK Funding第3号】群馬県前橋市1棟アパート（2棟一括）

群馬県前橋市に所在するアパートの再生案件（2棟一括）です。
現況で入居が8世帯中3世帯のため、物件取得後すぐに空室部分への全面リノベーション、外壁塗装・共用部修繕といった物件価値を再生させる工事一式を全面的に実施いたします。

今回の予定配当利回りについては、空室数及びリノベーション期間に係る収入リスク等の事情を鑑み、特別なリターン設定を行っております。

劣後出資割合を過去商品と比べ手厚く設定しておりますが、事業開始時点から、リフォームの完成まで賃料収入が満室時想定よりも少なくなる時期が一定期間ありますので予めご承知おきいただけますと幸いです。

また、下記の特記事項をご覧いただき、十分ご理解のうえでお申込み手続きへ進んでいただけますと幸いです。

◆特記事項◆
本案件は、まず2025年3月末まで約3か月強の運用を確定で行い、その後売却活動を行い、売却決済日をもって事業を終了いたします。
売却決済の最終的な判断については事業者の判断で行いますため、状況によって終了までの運用期間に大きな差異が発生いたします。
最短：4ヶ月運用（2025年4月29日終了）　/　最長：12ヶ月運用（2025年12月12日終了）

運用期間が短く終了する場合、出資金の拘束期間が短縮されることがメリットですが配当額が12か月運用の想定額より少なくなるデメリットがございます。

なお、弊社では群馬県内の物件を過去に10件以上取り扱いしておりますため、売却活動における流動性等のリスクについては、事業遂行においては特段問題がないものと考えております。

本案件につきましては、上記のメリット・デメリットをご理解いただいたうえで、お申込み下さいますようお願いいたします。