【COSMOBANK Funding第4号】神奈川県横浜市緑区1棟アパート

神奈川県横浜市緑区に所在するアパートの再生案件です。
物件取得後すぐに空室部分への全面リノベーション、外壁塗装・共用部修繕といった
物件価値を再生させる工事一式を全面的に実施いたします。

運用期間中に工事実施及び新規入居付けを行い、
価値を再生した状態で一般投資家への販売を想定しております。

また、下記の特記事項をご覧いただき、十分ご理解のうえで
お申込み手続きへ進んでいただけますと幸いです。

◆特記事項◆
本案件は、まず2026年3月末までの運用を確定で行い、
その後売却活動を行い、売却決済日をもって事業を終了いたします。
売却決済時期の最終的な判断については
事業者であるコスモバンク株式会社が行いますため、
状況によって終了までの運用期間に大きな差異が発生いたします。
最短：145日運用（2026年3月31日終了）　/　最長：236日運用（2026年6月30日終了）

運用期間が短く終了する場合、出資金の拘束期間が短縮されることがメリットですが
配当額が最大想定額より少なくなるデメリットがございます。

本案件につきましては、上記のメリット・デメリットをご理解いただいたうえで、
お申込み下さいますようお願いいたします。

◆優待募集対象ファンドです◆
①弊社から物件をご購入された事のある方、あるいは管理委託を頂いている方
②2025年8月末までに弊社営業担当と投資面談実施済みの方
②過去、COSMOBANK Funding第1号～第3号までにご出資いただいた方
が対象となります。
該当のお客様については、一般応募期間に先んじて優先応募期間にお申込みが可能です。

募集開始日から一般応募可能な商品は
第5号以降順次組成してまいりますので、
リリースまでもう少々お待ちいただけますと幸いです。

□スケジュール□
優待募集期間　10/4（土）10：30～10/13（月）10：29
一般募集期間　10/13（月）10：30～10/20（月）10：29
先着募集のため、満額になり次第募集を終了いたします。

応募確定後、入金期限は10/28（火）午後3時までとなります。
なお、入金期限を超過した場合はご契約が無効となりますので
日付に余裕をもった、早めのお手続きをお願いいたします。

事業開始日：2025年11月7日（金）予定
万が一、事業開始日等の日取りに変更がある場合は
ご出資者様に個別にご連絡いたします。