本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。

本ファンドの投資対象は大阪市西成区千本北にある、52.59㎡（約15.9坪）の土地ならびにその上に建っている建物（以下、併せて本物件という）です。本物件を取得し建物を解体した後、更地で売却を行う予定です。会員の皆様には、本物件の取得費用や解体費用を募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。想定運用期間は9ヶ月、想定利回りは年利13.2％（税引前）です*1。

本物件の最寄り駅は、徒歩7分の位置にある南海汐見橋線の「西天下茶屋駅」です。また、本物件から徒歩10分の位置にある大阪メトロ四つ橋線の「岸里駅」も利用可能で、同駅から大阪のビジネスやショッピングの中心街である「西梅田駅」までは約15分でアクセスできます。

大阪市は、西成区で起きている都市問題の解決を目指し2013年から「まちの活性化・イメージアップ」「若者や子育て世帯の流入促進」を目標に「西成特区構想」に取り組んでいます。第一期（平成25年度から平成30年度）、第二期（平成31年度から令和4年度）を経て「安心・安全」や「福祉」などの項目で成果を挙げてきています*2。現在第三期の実施期間であり、西成地区は今後の更なる発展が期待されます。

*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。
*2 参照：大阪市第三期西成特区構想「第三期西成特区構想～これまでの取組と今後の実施方針～」（最終閲覧日：2024年11月5日）
https://www.city.osaka.lg.jp/nishinari/cmsfiles/contents/0000595/595806/keikaku01-06.pdf