森林再生73号（愛知県稲沢市北島町・清須市鍋片III・知多市巽が丘）

今回募集する森林再生73号はキャピタルゲイン型のファンドになります。

匿名組合型で【先着方式】【1口10万円】となります。

ファンド名は「森林再生73号（愛知県稲沢市北島町・清須市鍋片III・知多市巽が丘）」で対象物件は人気の新築平屋住宅（1棟）と新築戸建て住宅（1棟）と平屋住宅（1棟）になります。

【森林再生73号の対象不動産について】

〇稲沢市北島町の特徴

稲沢市は愛知県の北西部に位置し名古屋市までのアクセスが良くベッドタウンとして発展中の街です。

対象不動産の最寄駅は、名鉄名古屋本線「奥田」駅で対象物件より自転車で約8分となります。【「奥田」駅⇔「名鉄名古屋」駅間は約18分】と都心部へのアクセスもスムーズです。

対象物件の最近隣エリアの公示地価は、コロナ禍の2021年を含め、【2013年から11年連続下落なしエリア】です。2024年においては【3.22％の上昇】となっております。

建物は平屋住宅（ウッドデッキ付き）の新築戸建てとなっております。

〇清須市鍋片IIIの特徴

清須市は名古屋市に隣接する都市でベッドタウンとなっております。織田信長の居城の清須城があったことでも有名です。

対象不動産の最寄駅は、名鉄名古屋本線「丸の内」駅で対象物件より【徒歩約7分】の駅近立地です。

「丸の内」駅⇔「名鉄名古屋」駅間は【約14分】と大変アクセスの良い地域です。

買い物は車で約15分圏内にイオンモールなど多くのショッピングセンターが点在しています。

また名古屋市と隣接しており快適に生活ができる住み安い家族向きの街です。

公示地価は、2011年から【13年連続で下落がなく、この13年間で12.02％上昇】しています。

コロナ禍でも下落がないエリアです。

〇知多市巽が丘の特徴

愛知県の知多半島北西部にあり、名古屋と中部国際空港のちょうど間に位置しています。知多市は、すべてにおいて「ちょうどいい」と感じられるまちづくりを目指しています。名古屋空港や、中部国際空港へのアクセスも良く、商業施設なども充実。それでいて、緑豊かで美しいまちとして子どもたちや市民に愛されています。対象物件の最寄り駅は名鉄河和線「巽が丘」駅となり【徒歩8分の駅近立地】となります。「巽ケ丘」駅から【「名鉄名古屋」駅】まで【直通で約29分】のアクセスです。

対象物件の最近隣エリアの公示地価は最新の2024年では【2.33％上昇】しているエリアとなります。

対象物件は高台に位置しているため、眺望が望めプライバシー性の高い立地です。