本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都杉並区高円寺北にある、計45.18㎡(約13.6坪)の土地2筆と木造スレート葺2階建の建物(以下、本物件という)です。エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、建物の解体を行い、更地にて売却する予定です。
会員の皆様には、土地・建物の取得費用ならびに建物の解体費用などを募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。想定運用期間は12ヶ月、想定利回りは年利13.3%(税引前)です*1。
本物件の最寄り駅はJR「高円寺駅」です。「高円寺駅」からは「新宿駅」「東京駅」「秋葉原駅」まで乗り換えなしでアクセスできます。
最寄り駅周辺には「高円寺純情商店街」があり、普段の買い物に便利です。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。