本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都大田区山王にある、272.9㎡(約82.5坪)の土地2筆と鉄筋コンクリート造陸屋根8階建の建物(以下、本物件という)です。エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、建物を解体・更地にして売却します。
会員の皆様には、この土地と建物の所有権を取得する費用と解体費用などを募集します。
投資額に応じて土地の売却益の一部などを分配する予定です。運用期間は約7ヶ月、想定利回りは年利12.3%(税引前)です*1。
本物件は、最寄り駅「大森駅」から徒歩9分です。都心だけではなく、乗り換えなしで横浜へアクセスできます。最寄り駅付近にはジャーマン通り商店会があり、散策に最適なお店があります。
本物件の周辺は高級住宅街になっており、都会の喧騒を離れた落ち着いた雰囲気が魅力です。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。