本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は韓国京畿道驪州市江川面江川里(ヨジュ市 カンチョン面 カンチョン里)23-1外12筆地にある、16,247㎡(4,914坪)の事業用地(以下、本物件といたします)です。本物件を賃借したうえで、事業会社に転貸いたします。会員の皆様には、本物件を賃借する際に必要な保証金(下記「本ファンドのスキームについて」をご参照ください)を募集します。投資額に応じて土地の賃料収益や返金される保証金の一部を分配する予定です。期中に賃料を受け取る際や保証金の返還は、韓国ウォンではなく、円での支払いとなりますので、為替の影響はありません。運用期間は約11ヶ月、年間利回りは17.2%を想定します*1。
本案件で賃借した土地は、貸主である「美建エネルギー社」の関連会社である「美建エネテック社」への転貸が決まっており安定した収益が期待できる案件です。
本案件は、ヤマワケエステート社のファンドとして、初めて海外の土地に投資するファンドです。韓国に法人を置くKnight Frank Korea社の協力のもとファンドを組成いたしました。同社にはこれまで、ヤマワケエステートで「札幌市宮の森 隈研吾&Knight Frank社 高級レジデンス」のファンドに協力いただいた実績があります。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に賃借できなかった場合ならびに本物件の貸主の倒産等により、預託した保証金が返還されない場合には、元本棄損、想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また、運用期間を延長する可能性があります。