本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は東京都品川区南大井にある、地上5階・地下2階建てのオフィスビル(以下、本物件とする)です。エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、運用したのちに売却します。
会員の皆様には、本物件の取得費用を募集します。投資額に応じて賃料収益と売却益の一部を分配する予定です。運用期間は6ヶ月、想定利回りは年利19.5%(税引き前)です*¹。
本物件は、JR京浜東北線「大森駅」から徒歩8分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩14分の位置にあります。大森駅からは直通で品川駅まで約6分、新橋駅まで約15分、東京駅まで約19分で行くことができます。また、大森海岸駅からは乗換を要しますが約20分ほどで羽田空港にもアクセスでき、ビジネスでの移動や通勤に便利です。
さらに、本物件周辺は高層マンションの建設がされたり、駅前道路再開発計画の事業認可がおりるなど、今後の地価の上昇が期待できる注目のエリアです。
*1 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、対象不動産を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本毀損や想定利回りを下回るなどのリスクもあります。また想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。