本ファンドは抽選式です。抽選に落選された場合は、自動的にキャンセル待ちとして受付させていただきます。
1口1万円、最小10口からお申込み可能です。
本ファンドの投資対象は山梨県甲府市湯村ヒルズ(計75区画の分譲宅地)にあるうちの65区画の土地です。もともと分譲宅地として造成されたエリアで、本ファンドでは計28,351.66㎡(約8,576坪)の土地を取得します。この土地の伐採等を行い、売却する予定です。すでに、買取意向があります*1。
想定運用期間は12ヶ月、想定利回りは年利15%(税引き前)です*2。会員の皆様には、土地の購入費用、草木の伐採費用などを募集します。投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部などを分配する予定です。
本土地は甲府駅から車で約10分、山梨県甲府市の湯村山にあります。本土地からは富士山や南アルプスの山々、夜には甲府市内の夜景を眺めることができます。
甲府市は山梨県の県庁所在地で、都心へのアクセスもしやすいエリアです。中央線特急「かいじ」で新宿駅まで約1時間40分でアクセスできます。また、2027年以降に開業予定の「リニア中央新幹線」の停車駅として「リニア中央新幹線山梨県駅(仮称)」「以下、(仮称)リニア山梨県駅」が計画されています*3。
*1 法的な拘束力はないものの、本土地の取得を希望する第三者から買付証明書を受領しています。
*2 本ファンド表示の想定利回りは、1年間運用した場合の数字です。実際の運用期間によって、分配金額は異なる点にご留意ください。また、土地を順調に取得できなかった場合や順調に売却できなかった場合には、元本の返金や元本毀損、想定利回りを下回るなどのリスクもあります。想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間を延長する可能性があります。
*3 参照:甲府市 (仮称)リニア山梨県駅前エリアのまちづくりについて