本ファンドは先着式です。(*1)
投資対象は東京都恵比寿にある、47.74㎡(14.44坪)の土地と、その上に建つ築24年の建物、さらに隣接する私道の一部です。会員の皆様には、この土地と建物の取得費用を募集します。
47.74㎡(14.44坪)の限られた土地ですが、JR恵比寿駅徒歩9分という立地の強みを最大限に活かします。4ヶ月間の短期間での運用を通じて(*2)、取得価格よりも高い価格での売却を目指します。
ヤマワケエステート社のこれまでのファンドのうち、エムトラスト社の協力を得たものの多くは、立ち退き交渉や土地の権利交渉が必要でしたが、今回はそれらが不要です。これにより、運用がスムーズに進み、期間も短くなる分コストも抑えられます。会員の皆様には、投資額に応じて土地の売却益や賃料収益の一部を分配する予定です。
恵比寿駅周辺は、高級レストラン、オシャレな高級カフェが豊富で、賑やかな繁華街がありつつも一歩路地に入れば住宅街が広がっています。山手線をはじめ4路線が通っており、ターミナル駅として交通アクセスはとても良いです。都市生活を楽しみながらも静かな住環境を求める人に適しています。
(*1)募集総額に達した場合、早期募集終了となる場合があります。
(*2) 想定運用期間に対象不動産の売却が完了しなかった場合は、運用期間や償還予定日を延長する可能性があります。