3.0
簡単
優先出資比率が高いので投資家さんの利益が優先的に守られるメリットがあります。他よりも安心して申し込めます。手続きもさほど難しくなかったです。
2024.07.31
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ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３５（白金高輪）
募集前 抽選方式
ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #３５（白金高輪）
想定利回り
3.0%
運用期間
6カ月
分配
償還時
最低投資金額
1万円
劣後出資割合
30.0%
募集期間
2026年03月06日 12:00 ～ 2026年03月09日 23:59
募集金額
7280万円
運営会社
1万円から始める不動産投資
GALA FUNDING
信頼と実績のFJネクストグループ
【GALA FUNDINGが選ばれる3つのポイント】
◆POINT 1 創業45年
◆POINT 2 入居率約99%※
◆POINT 3 1口1万円〜
※空室１日目から空室としてカウントし、入居率を算出。（2025年3月末現在）
ファンド概要
本プロジェクトでは東京都港区高輪の区分マンションの１室を運用し、賃借人からの賃料収入等を分配原資として、投資家の皆様に利益を分配することを想定しています。
【物件概要】
所 在 地：東京都港区高輪１丁目２３番３３号
交 通：東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩４分、「白金台」駅まで徒歩８分
地 目：宅地
地 域・地 区：商業地域、防火地域
建 ぺ い 率：８０％（１００％）
容 積 率：５００％
敷 地 面 積：５９５.３４㎡（実測）、５９５.３３㎡（登記簿）
構 造・規 模：鉄筋コンクリート造 地上１２階
建 築 面 積：４２３.７４㎡
建築延床面積 ：４,１８８.３６㎡（容積対象外面積１,２１２.１９㎡を含む）
建築確認番号 ：第Ｈ２６Ａ－ＪＫ.ｅＸ００４９６－０１号（２０１４年９月２６日付）
第Ｈ２６Ａ－ＪＫ.ｅＸ００４９６－０２号（２０１５年５月２５日付）
権 利：所有権（区分所有）
間 取 り：２ＬＤＫ
専 有 面 積：５５.８５㎡（バルコニー面積：１６.０８㎡）
竣 工 年 月：２０１６年２月
管 理 会 社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
取扱ファンド
募集終了 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
4389万円
運用中 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
3416万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
2590万円
運用中 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
2590万円
運用中 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
2709万円
運用中 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
4040万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
5929万円
運用終了 抽選方式
利回り
3.0%
運用期間
6カ月
募集金額
5929万円
新着のクチコミ
3.3
信頼して投資できる
運営会社が東証プライム上場の株式会社FJネクストグループ、自社開発のマンションに特化（入居率99%）という2点だけでもかなり安心感がある。
2024.07.31
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3.3
不動産クラファンの中で堅い業者
利回りは低いが上場企業のFJネクストホールディングスの子会社が運営しており安心感がある。ただ一人当たりの応募金額の上限が100万と制限があるのが難点。
2024.07.29
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3.5
運営企業の安心感を最重視
以前運営企業の選択を誤り痛い目に会っているので運営企業の安心感を最重視。GALAは◎
2024.07.26
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3.3
「おおいなるマンションのガーラ」が運営しています。
マンションで有名なガーラさんが、運営している不動産クラファンです。予定利回りが3%と高くありませんが、とても堅いと思います。
2024.07.25
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3.5
大手企業運営のため安心
大手不動産デベロッパーが運営しているため、安心感があります。 ファンドは全て自社物件のインカム型です。 利回りは低いですが、リスクもかなり抑えられています。
2024.07.25
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