3.0
都心の良い立地
まだ新しい事業者ですが、対象物件の立地がいつも良い印象です。中古マンションをリノベして売る流れが多いかと。これから注目していきたい。
2024.07.31
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投活プロジェクト34号
運用中 先着方式
投活プロジェクト34号
想定利回り
5.5%
運用期間
6カ月
分配
償還時
最低投資金額
1万円
劣後出資割合
30.0%
募集期間
2026年01月16日 19:30 ～ 2026年01月06日 00:00
募集金額
1890万円
運営会社
スマホで賢く投資活動
1口1万円からスマホ1つで始められる不動産クラウドファンディングです。
不動産投資はハードルが高いと感じている方にも、気軽に不動産投資を始めていただくため、不動産投資のエキスパートであるトラストが立ち上げたプロジェクトです。
安全性、信頼性に優れた優良投資案件を厳選してご紹介します。
【4つの特徴】
1 1口1万円の少額から始められる
2 資産性・ 賃貸需要の高い物件選定
3 5%〜10%の高い想定利回り
4 優先劣後システムで投資家を保護
ファンド概要
「投活プロジェクト34号」（以下、本プロジェクト）は、投活として初めて3戸をまとめて取得・運用するプロジェクトです。対象物件は、武蔵野市吉祥寺東町・板橋区大山金井町・北区上十条の3エリアの区分マンションです。エリアと住戸を分散して取得することで、空室リスクや収益リスクの分散を図っています。
板橋区大山金井町および北区上十条の2戸はサブリース契約をしており、安定した賃料収入が見込まれます。また、武蔵野市吉祥寺東町の1戸については、2026年1月の賃貸借契約更新がすでに完了しております。
いずれの物件も賃貸借契約締結済みの入居中物件であり、賃料収入を原資とするインカムゲイン型のプロジェクトとして、安定性を重視したポートフォリオ構成となっています。
取扱ファンド
運用中 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
7カ月
募集金額
3840万円
運用中 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
8カ月
募集金額
1400万円
運用中 抽選方式
利回り
5.5%
運用期間
8カ月
募集金額
1000万円
運用中 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
8カ月
募集金額
1920万円
運用終了 抽選方式
利回り
5.1%
運用期間
8カ月
募集金額
1500万円
運用終了 先着方式
利回り
6.0%
運用期間
8カ月
募集金額
2240万円
運用終了 先着方式
利回り
5.1%
運用期間
8カ月
募集金額
3150万円
運用終了 抽選方式
利回り
5.5%
運用期間
6カ月
募集金額
1000万円
新着のクチコミ
3.0
倍率が高い
倍率が高く中々当たらないです。 個人的に利回りが良くても当たりにくい サイトは敬遠してしまうので今後あまり 使用しないと思います。
2024.07.29
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3.5
都内の区分マンション
都心部の区分マンションのリノベーション案件を中心に扱っています。 場所は一等地のため、リスクも抑えられています。 利回りも比較的高めで、投資しやすいかと思います。
2024.07.26
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3.0
小規模事業者 利回りが5~8％とバラツキがあります
ほぼ毎回応募しています 短期運用が多く、また予定利回りの上振れも期待が持てます
2024.07.26
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4.0
リノベでは有名な会社
不動産クラファン事業以前からマンションのリノベ物件他マンション投資については有名な会社の位置づけだある。そのためマンションのリノベ物件について投資をしている。金利も良い方だと思う。
2024.07.25
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4.0
都内のリノベーション専門の不動産クラファン業者さん。
ファンドのほぼ全てが都内のリノベーション不動産を対象としています。リノベーションの様子をメルマガで配信してくれるので、安心感があります。
2024.07.25
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