関東圏の空き家ファンド

3.0

関東圏の空き家ファンドを扱っています。 利回りも高く、リスクとリターンのバランスも良いと感じます。

rabbit

30代

2024.07.25

店舗に特化

3.0

店舗に特化したクラウドファンディングです。 テナントは大手企業ですが、地方のロードサイドの割には利回りが物足りないと感じます。

rabbit

30代

2024.07.25

任意組合型

3.3

任意組合型の不動産小口化商品です。 書面契約のため手間がかかります。 上場企業運営のため、安全性はかなり高いと思われます。 相続等を検討されている方向けです。

rabbit

30代

2024.07.25

劣後出資が無いので

4.0

利回りは高いのですがその分劣後出資分が無いので、 目利きができる方向けのサービスの様な気がします。 応募した案件ではないのですが、残り3％であっても、 利回りを更に上げて募集期間の延長をしていたので、 自社からは出資しない方針なんだろうと思いました。 手続き自体は特に気になる所はありませんでした。

sa-da

40代

2024.07.25

初回プロジェクトが好印象

3.8

初回の「TAMBO スカイツリー プロジェクト」が、「最初のプロジェクトであるため」と「3か月の短期運用」とか「当社による劣後出資が約95％程度となります」とか、とても実直な感じがして好印象だった。

かめ

60代

2024.07.25

3.5

どうやってキャピタルゲインを得る構想か説明があるのがすごい。だから人気なのか、なかなか当たらない…。

かめ

60代

2024.07.25

船舶に特化したクラウドファンディング

2.8

船舶に特化したクラウドファンディングで、他社には無いかと思います。 リスク・リターンが妥当かの判断が不動産より難しいと思います。

rabbit

30代

2024.07.25

内装業からの転身

3.5

海外案件にも投資できることで特徴付けられていますが、元々、内装業の企業だったというのが、意外に信頼できる印象でした。

かめ

60代

2024.07.25

上場企業が運営

3.0

上場企業が運営しており、安心感があります。中古区分マンションを扱っています。 先着順ですが、応募できたかどうかのメールが遅いのが難点です。

rabbit

30代

2024.07.25

安心な気がします

3.0

利回りはさほど高くなく、応募前入金が必要な面倒さもありますが、安心感があります。一般社団法人 不動産クラウドファンディング協会の代表理事であることもあるけど、それより、国土交通省の資料『不動産特定共同事業（FTK）の利活用促進ハンドブック』に事例として記載されているから。

かめ

60代

2024.07.25

案件は多種多様　コンスタントに組成する

3.0

ご当地キャンペーンやアマギフを付けて販促が上手　人気も高い

ぶらたん

60代

2024.07.25

海外案件専門と思いきやしばしば国内案件も組成する

3.5

利回りは高めで超人気　私はマイルールで海外はNGにしているので様子見していますが、国内案件には投資したいと思っています

ぶらたん

60代

2024.07.25

上場企業グループの運営で安心

3.5

抽選倍率が高く私は毎回応募してますが一度も当たりません

ぶらたん

60代

2024.07.25

日本全国の物件を扱う新規事業者

3.3

利回りは高め　私は3案件全てに出資しています

ぶらたん

60代

2024.07.25

名古屋発の事業者　

3.0

新開発の銀行代わりに使えるソルス ウォレットに期待　

ぶらたん

60代

2024.07.25

沖縄発の事業者　コンスタントに案件組成しています

3.3

地元の優良企業　私もほぼ応募してます　部分当選の採用で当選確率は高い

ぶらたん

60代

2024.07.25

書面契約　開店休業状態です

3.0

3号が集まらず、且つ、物件が購入できないとのアナウンスがあり中止　それ以来なしのつぶて 中の人が懸命に広報活動をしていたのですが残念です

ぶらたん

60代

2024.07.25

撤退した模様です

3.0

1案件のみ組成しました　私も出資し第2号を期待していましたが残念

ぶらたん

60代

2024.07.25

運営はプライム上場企業　信頼度はトップクラス

3.5

このところの高利回り事業者の影響だろうか一時の人気に陰りが　利回りは2.70％で推移しているが募集割れはない　私は5案件に出資したが最近はご無沙汰です

ぶらたん

60代

2024.07.25

福岡県の区分マンション

3.5

福岡県の区分マンションを取り扱っています。 日本保証の保証付で、リスクは抑えられています。 ファンドも月1で組成され、投資しやすいです。

rabbit

30代

2024.07.25

高利回り

3.3

高利回りの貸付型クラウドファンディングです。 とても人気ですが、貸付先は匿名です。 財務情報を確認の上、分散して投資した方が良いと思います。

rabbit

30代

2024.07.25

上場企業が運営

3.5

上場企業の自社開発物件を扱っており、安心です。 大型ファンドのため、投資しやすいです。 利回りは低いですが、最近は100万円以上でアマゾンギフト券がもらえます。

rabbit

30代

2024.07.25

任意組合型

3.3

任意組合型の不動産小口化商品です。 一口100万円からとハードルが高く、書面契約になります。 相続等を検討されている方向けです。

rabbit

30代

2024.07.25

最近は募集なし

3.3

アミューズメント関連会社への貸付がメインでしたが、最近は募集が止まってしまいました。

rabbit

30代

2024.07.25

大手企業運営のため安心

3.5

自社開発の区分マンションを取り扱っています。 利回りは低いですが、リスクも抑えられていると思います。

rabbit

30代

2024.07.25

都心の区分マンション

3.3

都心の区分マンションを取り扱っており、利回りも高いですが、ファンドの集まりが悪く残念です。 ある意味穴場的なクラウドファンディングと言えます。

rabbit

30代

2024.07.25

第三の預金

3.8

運用期間が決まっておらず、出し入れ自由で1.5%の配当となります。 余剰資金がある場合に上手く活用すると良さそうです。

rabbit

30代

2024.07.25

大手企業運営のため安心

3.5

大手不動産デベロッパーが運営しているため、安心感があります。 ファンドは全て自社物件のインカム型です。 利回りは低いですが、リスクもかなり抑えられています。

rabbit

30代

2024.07.25

大手企業運営のため安心

3.3

運営は大和証券グループとクレディセゾングループのため、かなり安心です。 貸付型クラウドファンディングですが、貸付先は厳選されていると思います。 ただしその分利回りは低めです。

rabbit

30代

2024.07.25

上場企業への貸付

3.0

貸付先がほとんど上場企業なので、安心できます。 ただし利回りは低いので、社債のような感覚で投資しています。

rabbit

30代

2024.07.25