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年利回り
〜
ファンドステータス

3.8

これからポートフォリオに組入れたいと思います。

資金が集まれば、次に投資したいと思います。その理由は、都心部の駅近で築浅のマンションを扱っているからです。インカム型中心のファンドで劣後出資比率も10％程度あり、分散投資には適していると思います。

2024.07.26

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3.0

先に入金する必要あり

直近ではかなり多くのファンドが組成されており、利回りも高いです。 応募には先に入金する必要があります。

2024.07.26

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3.5

手が込んでいる

大阪府内のアパートや戸建てを扱っています。 リスクとリターンのバランスも良いと思います。 書面契約になりますが、手書きのお手紙など事業者の誠実さが伝わってきます。

2024.07.26

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3.5

都内の戸建て

都内の自社開発の戸建て住宅がメインです。 劣後出資比率が高く設定されており、安心感があります。

2024.07.26

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3.0

少額ですが全案件に投資しています　1号は上振れ償還しました！

案件は都心の住宅地　建築プランも用意しています　2号は遅延していますがその理由及び、出口戦略も丁寧にアナウンスがありました

2024.07.26

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3.3

山口発の新規事業者　1号は落選でしたが優先権の配慮をいただき2号は無事当選！

2号は利回りも7.7％と高く設定したので3倍超の倍率に！コンスタントな組成を期待しております

2024.07.26

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2.5

任意組合型

任意組合型の不動産小口化商品です。 一口100万円からとハードルが高く、運用期間も数年にわたります。 相続等を検討されている方向けです。

2024.07.26

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3.5

グループ内の士業が連携し案件を組成　毎回応募しているが当選は今のところ1件のみ

士業が組成ということから安心感もあり、また利回りも高めの設定で非常に人気が高い

2024.07.26

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3.0

小規模事業者　利回りが5~8％とバラツキがあります　

ほぼ毎回応募しています　短期運用が多く、また予定利回りの上振れも期待が持てます

2024.07.26

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3.5

TOKYO PRO上場企業 グローベルスが運営

コンスタントに組成している　最近は2号事業でフロンティアハウスの案件も頻回に出している

2024.07.26

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3.8

都内の築浅区分マンション

都内の自社開発の区分マンションが投資対象です。 低リスクで利回りは比較的高く、運用期間も短いためオススメです。

2024.07.26

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3.5

沖縄の区分マンション

沖縄の築浅区分マンションがメインの投資先です。 安定してファンドも募集されており、抽選も当たりやすいです。

2024.07.26

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3.0

コンスタントに案件は出ている　このところ沖縄のリゾートがちらほら

最近はわからないが少し前は問い合わせのレスポンスがとても悪かった 1案件遅延発生したが詳細を丁寧にアナウンスした

2024.07.26

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3.0

東海地方の不動産

東海地方の自社開発のアパートを投資対象としています。 ファンドの組成数が多く投資しやすいかと思います。 ギフト券のキャンペーンも頻繁に実施されています。 運営会社が上場廃止になったことは懸念材料です。

2024.07.26

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3.3

上場企業が運営

上場企業が運営しており、安心感がありますが、スキームが分かりにくいです。 運用期間が長いファンドもあるのが留意点かと思います。

2024.07.26

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3.5

運営はナスダック上場のシーラ　業界屈指！多種多様な案件を組成が魅力

個別マンション、レジデンス、収益ビル、グループホーム、旅館からロケット開発等その案件の種類には目を見張る　利回りも期間もバラツキがある　楽天ポイントがザクザク貯まるのがうれしい！

2024.07.26

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3.5

業界の風雲児か異端児か　昨年彗星の如くデビューした超高利回り事業者

高利回り案件多発で少々怖い感じもしますが徐々に償還し実績を積んでおります 私は取り敢えず1案件出資しており、その後は様子見してます

2024.07.26

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3.0

国内様々な案件を扱う

以前は関東の案件が中心でしたが、最近は全国各地のマンションやリゾート地など、様々な案件を扱っています。 現在は元本償還済みですが、都内の土地案件で遅延がありました。

2024.07.26

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3.3

高利回りの海外案件

中央アジアなど新興国の海外案件がメインで、高利回りです。 国内の案件よりリスクの見極めが難しいですが、分散投資には良いと思います。

2024.07.26

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3.5

上場企業が運営

上場企業が運営しており、安心感があります。 ファンドは主に都内の新築レジデンスの建築です。 区分マンションよりリスクは上がりますが、リターンとのバランスは取れていると思います。

2024.07.26

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3.3

高利回り

高利回りが特徴です。 比較的新しい業者で、地方や物件は様々です。 リスクや空室情報の説明を丁寧にされています。

2024.07.26

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3.5

SOLS WALLETがオススメ

出し入れ自由で利回り2.5%のSOLS WALLETがオススメです。 余剰資金の一時的な預け先に利用しています。 GMOあおぞらネット銀行なら手数料もかかりません。

2024.07.26

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4.3

これからポートフォリオに組入れたいと思います。

お金の準備が出来たら、次はこちらのファンドに投資したいと思います。理由は、劣後出資比率が高いことと、戸建て住宅インカム型ファンド中心なので、安心感があります。自己資本比率も高く堅実な運営が見て取れました。

2024.07.26

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4.0

投資先に選んだ理由

こちらのファンドには、様々な種類のファンドがありますが、その中でも、担保付で毎月分配あるのを選びました。やはり毎月分配があるのが楽しみです。

2024.07.26

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4.0

投資先に選んだ理由

運営会社の武藤代表はSNSに積極的に顔出ししているので、話の内容で安心感が得られました。ファンドは(株)TRAIDOとLAETORI(株)が組成される二つがありますが、内容はLAETORIが扱うのが良かったので、そちらを選びました。

2024.07.26

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3.8

大型案件が多く、安定感あり

運営企業は実績があり安定感抜群、また大型案件が多いので投資しやすい、ただ事前入金がネックかな。

2024.07.26

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4.5

安心感が高く堅実なファンド

劣後出資割合が高く安全性が高い。リスクを考えるとリターン水準は適切。ファンド概要、物件概要、収支見込み、スケジュール等のファンド情報の開示も丁寧でわかりやすい。運営企業も業歴が長く、財務内容も良好で信頼感が高い。

2024.07.26

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2.5

収益性が低い

運営企業の安心感はあるのですが発行ファンドの収益率が全体的に低いと思う。

2024.07.26

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3.3

期待大

後発組の運営企業ではもっとも期待している会社です。ファンドの収益性もよいのでどんどんファンドを発行してほしい。

2024.07.26

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3.5

劣後出資割合が高いのがGOOD

ホームページでも言われている通り各ファンドの劣後出資割合が高いので、元本償還への安心感があります。確実性のある投資を希望の方にはオススメです。

2024.07.26

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