社会貢献型が多い
3.5
不動産投資物件では社会貢献型多いのが特徴だと思う。社会で問題になっていることが少しでも解決されるファンドに賛同する。また楽天ポイントが増えることも魅力の一つである。
kamishiki
60代
2024.07.25
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様々なファンドを提案している
3.3
不動産クラファンだけではなく世間が注目するエコ分野に対する商品組成などに関心がある。これからも現代社会の課題を助けるファンド組成を期待している。
kamishiki
60代
2024.07.25
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上場企業と投資型マンションの老舗
3.5
上場企業という安心感はある。また投資型マンションを多く手掛けている。気になるのは不動産クラファン投資者へ現物投資へのセールス電話が入るということぐらいである
kamishiki
60代
2024.07.25
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募集金額が少額であるのが良い。
2.5
融資をメインとする会社である。貸出先は小規模の会社が多いがこれまでの完済履歴も掲載されいるので参考になる。あとは不動産担保付きとなしがあるので不動産担保付に投資している。
kamishiki
60代
2024.07.25
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滋賀県に詳しいクラファン会社
3.5
現在は県外も多くなってきたが圧倒的に多いのが会社地元の物件である。そのため地域特性をを良く知っているという意味で安心して投資できる。
kamishiki
60代
2024.07.25
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リノベでは有名な会社
4.0
不動産クラファン事業以前からマンションのリノベ物件他マンション投資については有名な会社の位置づけだある。そのためマンションのリノベ物件について投資をしている。金利も良い方だと思う。
kamishiki
60代
2024.07.25
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国内物件も良い
3.3
TECROWDといえばモンゴルなど途上国投資のイメージだが国内の物件もありそちらは投資後の様子がよくわかるため購入している。他社にはないユニーク性を持っていると思う。
kamishiki
60代
2024.07.25
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小額を楽しむ
2.8
金利が高いのと商品数が多いのが特徴であるが安心感は不明である。このため少額を楽しむ感覚で購入している。
kamishiki
60代
2024.07.25
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再組成やインカム方式が多いのが魅力です
3.5
身近な地域の再組成や物件についてはインカム方式も多いので定期的な利益確保ができる点が良いと思う。金利も５％付近なので常識のラインなのではと思う。
kamishiki
60代
2024.07.25
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軍用地関係は気に入っています。
3.3
毎回の募集金額は少なめですが沖縄の軍用地ファンドは運用利率は低めですが担保面で安心感があります。あとは預り金方式や本土の投資家だとみずほ銀行の支店に口座が開設できないため振り込み手数料が気になることでしょうか。
kamishiki
60代
2024.07.25
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投資に夢を与えてくれる
4.0
COZUCHIでは、ファンド概要が非常に詳しく説明されており、また、複数のスキームを考えているなど力強さだけではなく、投資そのものに夢を与えてくれている。予定利回りを大幅に上回ることもあって、人気が高く、抽選に外れてしまうことも多いが、あきらめずに投資を続けようと思う。
sankus
60代
2024.07.25
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都内のリノベーション専門の不動産クラファン業者さん。
4.0
ファンドのほぼ全てが都内のリノベーション不動産を対象としています。リノベーションの様子をメルマガで配信してくれるので、安心感があります。
キツツキ
50代
2024.07.25
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利回りだけではなく、優待も魅力的
3.3
CAPIMAでは一定額以上の投資をすると、優待特典がもらえるのがとても魅力的。利回りは４～８％の高配当。優待特典狙いの投資家が多く、抽選に外れることも多い。また、事前入金が必要なので、投資家からすれば、抽選に外れてしまったら資金効率が悪くなってしまうので、改善してほしい。
sankus
60代
2024.07.25
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安定の不動産クラファン業者さん。
4.0
利回りは5〜6%、運用期間は、半年〜１年と標準的で、優先劣後方式なので安心して投資出来ます。
キツツキ
50代
2024.07.25
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「おおいなるマンションのガーラ」が運営しています。
3.3
マンションで有名なガーラさんが、運営している不動産クラファンです。予定利回りが3%と高くありませんが、とても堅いと思います。
キツツキ
50代
2024.07.25
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上場企業が運営
3.3
上場企業の自社開発の区分マンションへの投資で、劣後出資比率も高く、リスクはかなり抑えられています。 ただし利回りは2.7%と低くなっています。
rabbit
30代
2024.07.25
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たとえ海外投資でも、ほったらかしでOKなテクラウド
4.0
日本だけではなく、モンゴル、カザフスタンなどの海外不動産にも投資できるのがテクラウド。利回りは７～１１％ほどの高いのが大変魅力的。人気があり、抽選に漏れることもある。高利回りはうれしいが、リスクも常に念頭に置いて分散投資を心がけ、今後も利用したいと思う。
sankus
60代
2024.07.25
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手堅い感じだが、募集頻度が少ない。
4.0
九州の不動産屋さんがやっている実質インカム型のファンドを出してきます。しかし、募集頻度が少ないのが難です。
キツツキ
50代
2024.07.25
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上場企業の安心感があります。
4.0
運用期間が年単位と長い事、分配金の予定利回りが４%代とボチボチですが、上場企業で堅い安心感があります。
キツツキ
50代
2024.07.25
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安定した人気業者です。
3.3
デポジットに後入れですが、先に入れておかないと信用してもらえないらしく、たとえ先着順で勝ち取ってもダメになったりします。先ずは、入金から。
キツツキ
50代
2024.07.25
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最近、ファンドの募集がありません。
4.0
分配金が6.5%、運用期間か半年でコンスタンスにファンドが出ていたが最近は、全く音沙汰無し。ファンドのかたちが一定なので、計画的に応募しやすい業者さんです。是非、復活を願う。
キツツキ
50代
2024.07.25
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社会問題の解決にも？
3.8
ソーシャルレンディングの中でも食品ロスや農家支援、クリニック開発支援等社会問題の解決に繋がりそうなファンドを多く扱っています。分配金の大きさや特別優待も魅力がありますよ。
キツツキ
50代
2024.07.25
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上場企業が運営
3.3
上場企業が運営しており、安心感はありますが、過去に遅延がありました。（現在は元本償還済み）
rabbit
30代
2024.07.25
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沖縄がメインのファンド
2.8
沖縄がメインの貸付型クラウドファンディングです。 最近は他の地方の案件も募集されています。 貸付先の財務情報はよく確認した方が良さそうです。
rabbit
30代
2024.07.25
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上場企業が運営
3.3
上場企業が運営しているため安心感はありますが、貸付型のため、貸付先の財務情報は要確認です。 また、過去に長期間遅延があったことも懸念材料です。
rabbit
30代
2024.07.25
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出資金償還について
5.0
3日＋翌日償還ルールが秀逸である。
サロベツ
60代
2024.07.25
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神奈川の物件が中心
3.0
神奈川の物件を中心に扱っています。 築古アパートのなど扱い、リスクとリターンのバランスが良いと感じます。
rabbit
30代
2024.07.25
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関東圏の空き家ファンド
3.0
関東圏の空き家ファンドを扱っています。 利回りも高く、リスクとリターンのバランスも良いと感じます。
rabbit
30代
2024.07.25
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店舗に特化
3.0
店舗に特化したクラウドファンディングです。 テナントは大手企業ですが、地方のロードサイドの割には利回りが物足りないと感じます。
rabbit
30代
2024.07.25
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任意組合型
3.3
任意組合型の不動産小口化商品です。 書面契約のため手間がかかります。 上場企業運営のため、安全性はかなり高いと思われます。 相続等を検討されている方向けです。
rabbit
30代
2024.07.25
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