クリアル（CREAL）やばい？元本割れや掲示板（2ch/5ch）の評判、将来性を調査

不動産クラウドファンディングで圧倒的な実績を誇る「CREAL（クリアル）」。

しかし、ネットで検索すると「やばい」という不穏な言葉が並び、不安になる方も多いでしょう。

「本当に元本割れはしないのか？」

「掲示板での本当の評判はどうなのか？」

こうした疑問を放置したまま投資を始めるのは危険です。

本記事では、クリアルの正体を、初心者にも分かりやすく、丁寧に解説します。

最後まで読めば、クリアルのリスクと将来性がすべてクリアになるはずです。

不動産投資クラウドファンディング「クリアル（CREAL）」とは？

まずはクリアルの基本について、簡潔に解説します。

クリアルは、インターネットを通じて多くの人から資金を集めるサービスです。

集めた資金で、プロが厳選した大型不動産に投資を行います。

1万円という少額から、誰でも不動産オーナーになれるのが最大の特徴です。

運営会社「クリアル株式会社」の信頼性と上場市場

投資をする上で、運営会社の信頼性は最も重要です。

運営元のクリアル株式会社は、東証グロース市場に上場しています。

上場企業には、厳しい情報の開示義務があります。

財務状況が透明であるため、非上場企業よりも安心感が高いと言えます。

累計調達額No.1の実績とサービスの仕組み

クリアルは、業界内でも圧倒的な実績を積み上げてきました。

累計調達額は国内トップクラスを誇ります。

仕組みは非常にシンプルです。

投資家は物件から出る「家賃収入」や「売却益」を配当として受け取ります。

「クリアル（CREAL）はやばい」というネット上の噂は本当か？

ネット上の「やばい」という言葉の真実について、切り込んでいきます。

なぜ「やばい」という検索キーワードが出るのか

この言葉が検索されるのには、明確な理由があります。

一つは、募集開始から数分で満額になる「人気の凄さ」です。

あまりの早さに、投資家から「やばい」という声が上がっています。

また、投資未経験者が警戒心を持って検索することも原因の一つです。

投資家が感じる「リスク」と「デメリット」の正体

もちろん、投資である以上リスクは存在します。

主なリスクは、物件価値の下落や空室の発生です。

また、運用期間中は資金を引き出せないというデメリットもあります。

こうした点を正しく理解していないと、後で「やばい」と感じることになります。

過去に「訴訟」や「重大な不祥事」はあるのか？

運営の健全性を確かめるため、過去のトラブルを調査しました。

結論として、クリアルに関する訴訟や大きな不祥事は報告されていません。

行政処分を受けた過去もなく、法令を厳守した運営が行われています。

極めてクリーンなプラットフォームと言えます。

クリアルで元本割れは発生している？投資家が知るべき事実

多くの投資家が最も恐れる「元本割れ」について、事実をお伝えします。

サービス開始以来「元本割れゼロ」の継続実績（※2026年時点）

クリアルで、サービス開始から現在まで、元本割れは一度も起きていません。

すべての案件で、投資家の元本が予定通り守られています。

マスターリース契約による空室リスクの回避策

不動産投資では、空室による収益の減少も、投資家には不安な要素です。

ただ、クリアルの多くのファンドでは「マスターリース契約」が結ばれています。

これは運営側が物件を一括借り上げする契約です。

入居者がいなくても賃料が保証されるため、配当が安定します。

掲示板やSNSでのリアルな評判・口コミを分析

公式サイトだけでは分からない、投資家の本音を調査しました。

良い評判：上場企業の安心感と1万円からの手軽さ

ネット上では、やはり信頼性を評価する声が多いです。

「上場企業だから、安心」という意見が目立ちます。

また「1万円から始められるので、初心者でも怖くない」と好評です。

情報の透明性の高さも、高く評価されています。

悪い評判：人気すぎて投資できない「クリック合戦」の現状

一方で、切実な不満の声も上がっています。

「募集開始と同時にボタンを押しても買えない」という現状です。

これを投資家の間では「クリック合戦」と呼んでいます。

投資したい人が多すぎて、機会を逃してしまうのが最大の悩みです。

5ch（旧2ch）や投資家コミュニティでの評価

掲示板では、よりシビアな議論が行われています。

「利回りはそこそこだが、安全性はピカイチ」というのが総評です。

怪しい業者が多い中、クリアルは「硬い（安定している）」とされています。

大きな批判もなく、長期利用者が多いのが特徴です。

競合他社（COZUCHI・利回り不動産など）との比較

他社との違いを知ることで、クリアルの立ち位置が明確になります。

「COZUCHI」は利回りが高い分、競争もさらに激しいです。

「利回り不動産」はキャンペーンが魅力ですが、運営規模はクリアルに軍配が上がります。

クリアル（CREAL）の将来性と市場での立ち位置

今の人気が今後も続くのか、将来性を予測します。

機関投資家との共同投資など、事業規模の拡大戦略

クリアルは、プロの投資家からも認められ始めています。

最近では、大きな資金を動かす「機関投資家」との提携も進んでいます。

これは、物件を選ぶプロの目が優れている証拠です。

今後もさらに質の高い案件が増えていくでしょう。

不動産テック市場の成長とクリアルのシェア

スマホ一つで不動産投資ができる市場は、今後も伸び続けます。

クリアルはそのパイオニアとして、強い地位を築いています。

システムも使いやすく、ユーザー数はさらに増える見込みです。

業界の顔としてのシェアは、揺るがないでしょう。

今後、利回りや募集頻度はどう変化するか？

将来的には、利回りは今よりも落ち着く可能性があります。

しかし、案件の数は増えていくと予想されます。

「より多くの人が、安定して投資できる」環境へと進化していくはずです。

クリアルを利用するメリット・デメリットのまとめ

ここで一度、クリアルの重要ポイントをおさらいしましょう。

【メリット】透明性の高い情報開示と高い資産性

最大の魅力は、投資判断に必要な情報が揃っていることです。

物件の場所やリスクなどがしっかり公開されています。

資産価値の高い物件を厳選しているため、大崩れしにくいのが強みです。

※投資なので、元本保証はなく、損をする可能性もあります

【デメリット】早期償還や出金手数料に関する注意点

注意すべき点は、予定より早く運用が終わる「早期償還」です。

この場合、得られるはずだった配当・分配金が減ってしまいます。

また、出金時に手数料がかかることも忘れてはいけません。

結論：クリアルはどんな人におすすめの投資先か？

調査の結果、クリアルに向いている人を定義しました。

安定した資産形成を目指す初心者の方

「損をしたくないけれど、お金を増やしたい」という初心者には最適です。

元本割れゼロの実績は、安心材料になります。

少額からプロの運用を体験できるのは、大きな一歩です。

ポートフォリオに不動産を組み込みたい経験者の方

株や債券以外の資産を持ちたい経験者にも、クリアルはおすすめできます。

実物資産の裏付けがあるため、不況時にも強いポートフォリオが作れます。

まずは会員登録（無料）から始めるステップ

まずは無料で会員登録を済ませておきましょう。

良い案件が出てから動いても、間に合わないからです。

情報をいつでも見られる状態にしておくことが大切です。

クリアル（CREAL）でよくある質問（FAQ）

投資家が抱きやすい疑問に、先回りしてお答えします。

途中解約はできますか？

一度投資すると、運用期間が終わるまで解約はできません。

必ず、しばらく使う予定のない「余剰資金」で投資してください。

クリック合戦に勝つコツはありますか？

募集開始の数分前にはログインを済ませ、通信環境を整えましょう。

正確な時刻を確認しながら、開始と同時に申し込むのが鉄則です。

退会方法は簡単ですか？

退会はマイページからいつでも申請できます。

ただし、運用中の資金がある場合は、償還されるまで退会できません。

まとめ：クリアル株式会社は、PB（プライベートバンク）も運営

クリアルは「やばい」どころか、信頼性の高いサービスです。

上場企業の運営、元本割れゼロの実績、少額からの手軽さ。

「クリック合戦」という壁はありますが、挑戦する価値はあります。